Mainz ¦ 500 m² ¦ EUR 13,50/m² ¦ #keineprovision

Es wird eine hochwertige Büroimmobilie im Wirtschaftspark Süd von Mainz-Hechtsheim errichtet. Das viergeschossige Gebäude besteht aus drei Flügeln, die Innenhöfe dazwischen haben. Die einzelnen Flügel sind über das zentrale Foyer und die beiden Treppenhäuser miteinander verbunden. Im Westen des Gebäudes dienen zwei Fluchttreppenanlagen als Abschluss der Innenhöfe.

Der Haupteingang des Gebäudes sowie die Zugänge zu den Innenhöfen sind barrierefrei. Es gibt zwei Treppenhäuser zur vertikalen Erschließung, die von zwei Aufzügen barrierefrei verbunden sind. Im Kellergeschoss sind Technikräume und Lagerflächen für die einzelnen Nutzer sowie eine Tiefgarage geplant. Die oberen Etagen sind ausschließlich für Büros vorgesehen. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und ermöglicht die Nutzung als Großraumbüro, Zellenbüro oder Kombibüro. Sowohl die hochwertige Ausstattung als auch die Raumplanung können den individuellen Anforderungen der Nutzer angepasst werden. Das Gebäude wird aus massiven Baustoffen errichtet, während die Fassade aus Mauerwerk mit einem Wärmedämmverbundsystem besteht. Die Büros werden durch Fensterbänder natürlich belichtet. Die Fluchttreppen werden aus Stahlbau errichtet. Weitere Details können gerne beim Gewerbemakler erfragt werden.

Lage:
Der Neubau befindet sich im Wirtschaftspark Mainz-Süd an der Genfer Allee. Das Grundstück ist über eine Zufahrt von der südlichen Grundstücksgrenze an der Genfer Allee zugänglich. Der Hauptbahnhof Mainz ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.