Eschborn ¦ 400 m² – 10.604 m² ¦ ab EUR 22,50/m² ¦ #keineprovision
Objektbeschreibung
Die Bürogebäude in der Frankfurter Str. 27, in der Mergenthalerallee 38-40 sowie Mergenthalerallee 42 wurden unter dem neuen Namen „Mergenthaler Connects 1-3“ umfassend kernsaniert und den Anforderungen moderner Büronutzer hochwertig angepasst. Neben den einzelnen Etagen und Eingangsbereichen werden auch die Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten neu gestaltet. Diese Kombination schafft ein angenehmes Ambiente.
Zusätzlich sorgen die großzügigen Fensterflächen der modernisierten Fassaden für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche werden durch Glaselemente und Pflanzen aufgewertet und vermitteln einen sehr repräsentativen Charakter. Die Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und auch Lastzüge erschlossen.
Ausstattungsmerkmale
- Alarmanlage
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6-Verkabelung
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Lastenaufzug
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- voll klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Highlights
- Balkon/Terrasse
- barrierefrei
- besetzter Empfang
- Betonkernaktivierung
- bodentiefe Fenster
- CoWorkinglösung im Haus
- Duschmöglichkeiten
- E-Autoanschluss
- Einkaufsmöglichkeiten
- erneuerbare Energien
- Facility Service vor Ort
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Fitnessstudio
- Gartenanlage für Mieter
- Glasfaseranschluss
- Glaswände
- großzügige Deckenhöhe
- Kaffeebar
- Kita
- Konferenzcenter
- nachhaltige Zertifizierung
- Restaurant/Kantine im Objekt
- Skylineblick/Ausblick
- verschiedene Dienstleister
- Videoüberwachung
- WiredScore Zertifizierung
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 1.490 m² | 1.490 m² | 22,50 € |
| 1. OG | 1.517 m² | 1.517 m² | 23 € |
| 2. OG | 1.517 m² | 1.517 m² | 23,50 € |
| 3. OG | 1.520 m² | 1.520 m² | 23,50 € |
| 4. OG | 1.520 m² | 1.520 m² | 24 € |
| 5. OG | 1.520 m² | 1.520 m² | 24 € |
| 6. OG | 1.520 m² | 1.520 m² | 24,50 € |
| 7. OG | 880 m² | 880 m² |
Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Flächenübersicht, die Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Grundinformationen
- Objekt-ID: CA-2902
- Gesamtfläche: 10604 m²
- Netto-Kaltmiete pro m²: 22,50 €
- Objekt-Typ: Büro und Praxis
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 4 €
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Kontaktinformation
AnbieterinfosHinweise
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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