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  • CA-2371
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 7283 m²
  • Gesamtfläche
  • 73 m²
  • teilbar ab
  • 19,80 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,10 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Flughafen ¦ Gateway Gardens ¦ 73 m² – 7.283 m² ¦ EUR 19,80/m² ¦ PROVISIONSFREI

60549 Frankfurt am Main

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 73 m² 821 m² 19,80 €
1. OG 1.150 m² 1.150 m² 19,80 €
2. OG 1.298 m² 1.298 m² 19,80 €
3. OG 1.298 m² 1.298 m² 19,80 €
4. OG 1.298 m² 1.298 m² 19,80 €
5. OG 1.298 m² 1.298 m² 19,80 €
6. OG 860 m² 860 m² 19,80 €

Objektbeschreibung

Das Cirrus Corner befindet sich in der “Airport City” direkt am Flughafen. Das neue Viertel verbindet die Natur mit nachhaltiger Bauweise und wurde als eines der ersten Projekte in Deutschland DGNB-Platin zertifiziert. Die Liegenschaft, unweit eines Parks gelegen profitiert von modernen Restaurants, namhaften Nachbar-Unternehmen sowie Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten. Elektro Tankstellen, Radwege und der kurze Fußweg zur neuen S-Bahn Haltestelle “Gateway Gardens” sowie zum Fernbahnhof machen das Objekt noch attraktiver. Die außergewöhnliche Architektur des Hauses wird mit einer modernen sowie nachhaltigen Technik vereint.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz (raumweise elektrisch regelbar)
- Stehleuchten mit Präsenz-/ Tageslichtsensor
- abgehängte Heiz- und Kühldecken in Konferenz- und Meetingräumen
- hochwertiger Teppichboden
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Blendschutz
- Cat-6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem

Besonderheiten

- LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt
- Dachterrassen und Innenhofflächen möglich
- zwei separate Eingangsbereiche
- Deckenhöhe ca. 3,00 m
- Betonkernaktivierung und raumweise regelbare Heiz- und Kühlsegel

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze könnenzu jew 165,00 Euro angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen, einem der verkehrsreichsten Flughäfen Europas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; sowohl die S-Bahn-Stationen als auch Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind die Autobahnen A3 und A5 schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Diese hervorragende Lage ermöglicht sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine unkomplizierte Anreise.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist vielfältig und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienste und weitere Dienstleister schnell erreichbar. Die Lage ist zudem von verschiedenen Gesundheitsdienstleistern und Einrichtungen geprägt, was für Praxen von großem Vorteil ist.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Frankfurter Flughafens zeichnet sich durch eine dynamische und moderne Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Technologie und Dienstleistungen. Zudem profitieren Sie von einem regen Austausch mit anderen innovativen Firmen, was Networking und Kooperationen erleichtert. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten für entspannte Pausen im Freien.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Flughafen, bietet eine erstklassige Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine professionelle Atmosphäre legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeiten in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.