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  • CA-9980
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 5145 m²
  • Gesamtfläche
  • 204 m²
  • teilbar ab
  • 11,75 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Oberursel ¦ Dachterrasse ¦ 205 m² – 5.145 m² ¦ ab EUR 11,75/m² ¦ PROVISIONSFREI

61440 Oberursel (Taunus)
  • €11,75/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 281,82 m² 281,82 m² 11,75 €
2. OG 216,93 m² 216,93 m² 11,75 €
1. OG 274,96 m² 274,96 m² 11,75 €
1. OG 552,42 m² 552,42 m² 11,75 €
1. OG 251,55 m² 251,55 m² 11,75 €
2. OG 204,52 m² 204,52 m² 11,75 €
2. OG 322,56 m² 322,56 m² 11,75 €
2. OG 301,71 m² 301,71 m² 11,75 €
EG 806,94 m² 806,94 m² 11,75 €
1. OG 820,73 m² 820,73 m² 11,75 €
EG 709,4 m² 709,4 m² 11,75 €
2. OG 401,95 m² 401,95 m² 11,75 €

Objektbeschreibung

Diese aus drei Gebäudeteilen bestehende Liegenschaft bietet Ihnen einen modernen Standard. Die mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche und Treppenhäuser mit einer jeweils vorhandenen Galerie bieten Ihnen einen repräsentativen Charakter.
Der großzügige Fensteranteil in den jeweiligen Büroflächen sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bieten. Die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Oberursel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter von Vorteil ist. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch dienstleistende Einrichtungen wie Banken, Post und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen Schulen und Kindergärten in der Nähe für eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Oberursel liegt am Fuße des Taunus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die hübsche Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Verweilen ein und schafft eine inspirierende Atmosphäre. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Büros und Praxen, was Synergien und eine lebendige Geschäftsatmosphäre fördert.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Oberursel (Taunus) überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch durch die vielfältige Infrastruktur und die attraktive Umgebung. Ideal für Unternehmen, die einen Standort suchen, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und lebendigen Gemeinde zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.