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  • CA-9897
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 130 m²
  • Gesamtfläche
  • 130 m²
  • teilbar ab
  • 29,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ exklusive Lage ¦ 130 m² ¦ ab EUR 29,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • €29,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 0 m² 130 m² 29,50 €

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige, repräsentative Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 2009 befindet sich auf einer der umsatzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands.

Über den gepflegten mit Natursteinplatten ausgelegten Hauseingang, erreichen Sie die Bürofläche bequem über einen Personenaufzug.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegende Jalousien
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Parkettboden
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Klimastandgeräte der Firma Airwell und Firma innovator H2O zum Heizen und Kühlen

Besonderheiten

- Archiv-/Kellerfläche vorhanden
- Klimatisiert

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt ermöglichen. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch auch überregionale Anbindungen problemlos erreichbar sind. Zudem sind zahlreiche Buslinien in der Umgebung vorhanden. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn ideal, und es stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Frankfurter Innenstadt ist ausgezeichnet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Banken, Postämter und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar, was die Pausengestaltung und das soziale Miteinander erleichtert. Für die alltäglichen Besorgungen gibt es Supermärkte und Drogerien in der Nähe. Darüber hinaus sind medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung vorhanden, was besonders für Praxen von Vorteil ist.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist von einer dynamischen Atmosphäre geprägt. Zahlreiche Unternehmen, Start-ups und institutionelle Einrichtungen haben sich in der Nähe angesiedelt, was einen regen Austausch und Networking-Möglichkeiten fördert. Die Nähe zum Bankenviertel und zu anderen bedeutenden Wirtschaftsstandorten macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Außerdem sorgt die lebendige Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten für eine hohe Lebensqualität.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die lebendige Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort sowohl für Unternehmen als auch für Praxen äußerst attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und pulsierenden Stadt zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.