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  • CA-9857
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 353 m²
  • Gesamtfläche
  • 353 m²
  • teilbar ab
  • 6,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Dietzenbach ¦ 353 m² ¦ ab EUR 6,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63128 Dietzenbach
  • €6,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 353 m² 353 m² 6 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die ideale Mietmöglichkeit für Ihr Büro oder Ihre Praxis in Dietzenbach. Dieses Objekt bietet eine großzügige und flexibel nutzbare Fläche, die sich perfekt für verschiedene Geschäftsaktivitäten eignet.

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Büro- und Praxisfläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Raumklima. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und können nach Ihren individuellen Anforderungen gestaltet werden.

Zusätzlich bietet das Objekt eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen, die zur bequemen Anfahrt und zum Parken zur Verfügung stehen. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer praktischen und attraktiven Wahl für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- besetzter Empfang möglich

- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dietzenbach zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B459 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die S-Bahn-Station Dietzenbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und Offenbach. Zudem sind diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Infrastruktur:**
Dietzenbach bietet eine vielseitige Infrastruktur, die alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf umfasst. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Auch Banken, Postdienstleistungen und Apotheken sind in der Nähe vorhanden. Für die Mitarbeiter gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die eine angenehme Work-Life-Balance fördern.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist freundlich und einladend. Die ruhigen Wohngebiete in der Nähe sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die zentrale Lage in Dietzenbach eine lebendige Umgebung mit einem hohen Maß an Lebensqualität bietet. Kulturelle Einrichtungen, wie Museen oder Theater, sowie zahlreiche Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine gute Lebensqualität für ihre Mitarbeiter legen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Dietzenbach eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Diese Lage ist optimal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und zugleich angenehme Atmosphäre suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in dieser vielversprechenden Lage zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.