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  • CA-9815
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 250 m²
  • Gesamtfläche
  • 250 m²
  • teilbar ab
  • 11,00 €
  • Miete pro m² ab

CALEO ¦ Kelsterbach ¦ 250 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65451 Kelsterbach
  • €11,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
250 m² 250 m² 11 €

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt sehr verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Süd von Kelsterbach. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, von der man bequem sowohl zum S-Bahnhof-Kelsterbach als auch zum ICE-Bahnhof Frankfurt Flughafen kommt. Die Autobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67, von welchen direkte Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz bestehen, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Hohlraum- / Doppelboden
- 2011 Letzte Modernisierung/Sanierung
- 1995 Baujahr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Kelsterbach überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main und die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die S-Bahn-Station Kelsterbach in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof und zum Flughafen Frankfurt bietet. Verschiedene Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kelsterbach ist optimal ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und laden zu Pausen oder informellen Meetings ein. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen und Schulen, die den Standort besonders attraktiv für Praxen und Büros machen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist von einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld geprägt. Kelsterbach bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten. Die Nähe zum Main und die naturnahe Umgebung machen die Lage besonders attraktiv. Zudem profitieren Mieter von der lebendigen Atmosphäre der Stadt, die Tradition und Moderne verbindet.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Büro- und Praxisfläche in Kelsterbach durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die vielseitige Infrastruktur und die angenehme Umgebung besticht. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Lage mit hoher Erreichbarkeit und einem angenehmen Arbeitsumfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.