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  • CA-9801
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 4900 m²
  • Gesamtfläche
  • 100 m²
  • teilbar ab
  • 9,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Dreieich ¦ Büro und Lager ¦ 100 m² – 4.900 m² ¦ ab EUR 9,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63303 Dreieich
  • €9,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 293 m² 293 m² 9 €
EG 200 m² 408 m² 9 €
EG 272 m² 272 m² 9 €
1. OG 292 m² 292 m² 9 €
2. OG 180 m² 180 m² 9 €
2. OG 485 m² 485 m² 9 €
EG 505 m² 505 m² 9 €
EG 328 m² 328 m² 9 €
EG 88 m² 88 m² 9 €
1. OG 225 m² 225 m² 9 €
1. OG 156 m² 156 m² 9 €
1. OG 392 m² 392 m² 8 €
1. OG 248 m² 248 m² 9 €
2. OG 92 m² 92 m² 9 €
2. OG 125 m² 258 m² 9 €
1. OG 247 m² 247 m² 9 €

Objektbeschreibung

Diese Büro- und Lagerflächen verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, öffenbare Fenster und einen Hohlraum- / Doppelboden.
Durch eine großzügige Anzahl an Fenstern entsteht eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Grundriss der Etagen ermöglicht eine flexible Raumaufteilung welche individuell angepasst werden kann.
Bodenbeläge und Beleuchtung werden ebenfalls nach Mieterwunsch erneuert.
Die Lagerflächen sind teilweise per Rampe oder ebenerdig andienbar.
Im EG können ebenfalls Produktionseinheiten und Showroom dargestellt werden.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Fenster öffenbar
- Hohlraum- / Doppelboden
- Klimatisierung vorhanden bzw. nachrüstbar
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wahl
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Tee-/Kaffeeküche
- Zugang rund um die Uhr

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Dreieich, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Punkten der Region bringen. Zudem ist die Autobahn A661 nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten stehen in ausreichendem Maße zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist sehr gut ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und Kunden. Darüber hinaus sind wichtige Dienstleister wie Banken, Postämter und Arztpraxen in der Nähe ansässig, was den Alltag erleichtert. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre, die dennoch alle urbanen Annehmlichkeiten bietet. Grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zu entspannenden Pausen ein. Dreieich ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine gute Kombination aus Erholung und Geschäft. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, wodurch sich eine positive Arbeitsumgebung schafft.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich eine ideale Lage für Unternehmen und Dienstleister darstellt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die attraktive Umgebung bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Standort, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.