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  • CA-9772
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2140 m²
  • Gesamtfläche
  • 400 m²
  • teilbar ab
  • 7,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,04 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bad Vilbel ¦ 400 m² – 2.140 m² ¦ ab EUR 7,50/m²

61118 Bad Vilbel
  • €7,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 400 m² 1.070 m² 7,50 €
3. OG 1.070 m² 1.070 m² 7,50 €

Objektbeschreibung

Diese imposante Büroimmobilie befindet sich im Stadtteil Dortelweil von Bad Vilbel und bietet auf vier Etagen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die Büroetagen sind sehr freundlich und hell gestaltet. Es gibt einen besetzten Empfang, das Zugangskontrollsystem sorgt für mehr Sicherheit. Alle Räume sind mit modernen Blend- und Sonnenschutzsystemen ausgestattet.

Aufgrund des attraktiven Standorts, der guten Anbindung und der zentralen Lage ermöglicht das Gebäude eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist ein idealer Standort für Unternehmen jeder Größe und bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit.

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz (manuell)
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- besetzter Empfang
- alle Fenster öffenbar
- Kabelkanal
- Zugangskontrollsystem vorhanden

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bad Vilbel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Frankfurter Stadtzentrums gewährleisten. Der Bahnhof Bad Vilbel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Frankfurt. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 optimal, was eine schnelle Anfahrt mit dem Auto ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bad Vilbel ist sehr gut entwickelt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für die tägliche Verpflegung und Besorgungen sorgen. Auch Banken, Poststellen sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bieten umfassende Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und Entspannung einladen.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre, die dennoch eine lebhafte Geschäftstätigkeit ermöglicht. Bad Vilbel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet sowohl urbanen als auch ländlichen Charme. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannten Pausen während des Arbeitstags ein.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Büro- und Praxisfläche in Bad Vilbel eine ideale Lage für Unternehmen und Praxen darstellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die vielfältige Infrastruktur sowie die angenehme Umgebung bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich in dieser attraktiven Lage niederzulassen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.