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  • CA-9735
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 3560 m²
  • Gesamtfläche
  • 296 m²
  • teilbar ab
  • 9,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Dornholzhausen ¦ 296 m² – 3.560 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61350 Bad Homburg vor der Höhe
  • €9,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 381 m² 381 m² 9,50 €
2. OG 380 m² 789 m² 9,50 €
3. OG 296 m² 1.145 m² 9,50 €
3. OG 298 m² 481 m² 9,50 €
4. OG 376 m² 764 m² 9,50 €

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich im Zentrum von Bad Homburg. Es verfügt über 5 Etagen und einen Aufzug für barrierefreies Bewegen. Der Bodenbelag kann nach Wunsch zusammengestellt werden und eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Außerdem steht Ihnen ein 24-Stunden Facility Service vor Ort zur Verfügung. In direkter Umgebung finden Sie ein Restaurant bzw. eine Kantine. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Unternehmen jeder Größe und bietet Ihnen eine professionelle Arbeitsumgebung.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Kabelkanal
- Kühlung nachrüstbar
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- getrennte WC Einheiten
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Zugangskontrollsystem

Besonderheiten

- 24-Stunden Facility Service vor Ort
- Sicherheitsdienst vorhanden
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung
- besetzter Empfang

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Homburg, die durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen besticht. Sie erreichen die Autobahn A661 in nur wenigen Minuten, was eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach ermöglicht. Die S-Bahn-Station Bad Homburg ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu den umliegenden Orten. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Region gewährleisten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bad Homburg ist hervorragend. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine vielseitige Verpflegung bieten. Banken, Post, und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Standortwahl für Büro- und Praxisflächen besonders attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus, die sich ideal für Büros und Praxen eignet. Bad Homburg ist bekannt für seine charmante Altstadt, die zahlreiche Cafés und Freizeitmöglichkeiten bietet. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Pausen ein und fördern ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine lebendige, aber dennoch ruhige Umgebung sorgt.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Bad Homburg bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine optimale Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf einen repräsentativen Standort legen, der sowohl gut erreichbar ist als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.