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  • CA-9602
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekt-Typ
  • 150 m²
  • Gesamtfläche
  • 150 m²
  • teilbar ab
  • 18,12 €
  • Miete pro m² ab

Objektbeschreibung

Im Mainzer Zollhafen entstand ein neues Gebäude mit einer zweigeschossigen Tiefgarage. Es wurde in der Nähe des Rheins errichtet und verfügt über eine repräsentative Architektur mit großzügigen Deckenhöhen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine breite Öffnung, die von tragenden Vierendeel-Wandscheiben überspannt wird. Das Gebäude besticht durch auskragende Loggien, die stufenförmig angeordnet sind, sowie eine repräsentative Vorhangfassade aus gebranntem Ziegelstein.

Aufgrund der Lage im Überschwemmungsgebiet wurde bei der Planung besonders Wert auf eine wasserundurchlässige Gestaltung gelegt. Es wurden verschiedene Szenarien für mögliche Überflutungen erstellt und die Fassade wurde robust gestaltet, um diesen Bedingungen standzuhalten.

Das Gebäude, das durch einen gewonnenen Wettbewerb instand, bildet den Abschluss der Kulturspange am Rheinufer und befindet sich neben der Kunsthalle im alten Kesselhaus. Die Gestaltung erinnert an die massiven Speichergebäude des historischen Hafens. Es präsentiert sich als monolithischer Ziegelbau mit vertikaler Schichtung und leicht hervortretenden Klinkerreihen. Die auskragenden Balkone sind schachbrettartig angeordnet, um Verschattung zu reduzieren und verweisen auf die exklusive Lage.

Das Gebäudevolumen überspannt die Kaimauer, die sowohl als Hochwasserschutz dient als auch als überflutbare Parkgarage genutzt werden kann. Eine großzügige Öffnung, bekannt als „Fenster zum Rhein“, bietet einen Blick auf das Wasser und bietet Raum für eine öffentliche Freitreppe.

Im Erdgeschoss werden zusätzliche Angebote für die Öffentlichkeit wie ein Café und ein Konferenzbereich bereitgestellt. Es besteht die Möglichkeit, verschiedene Büroformen wie Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros umzusetzen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Flächenübersicht, die Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Grundinformationen

  • Objekt-ID: CA-9602
  • Gesamtfläche: 150 m²
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 18,12 €
  • Objekt-Typ: Büro und Praxis
  • teilbar ab: 150 m²
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3 €
  • Stadt Mainz
  • PLZ 60329
  • Lage Mainz - Mainz Neustadt
  • Land Deutschland

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