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  • CA-9583
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 265 m²
  • Gesamtfläche
  • 265 m²
  • teilbar ab
  • 9,90 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 265 m² ¦ ab EUR 9,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

63067 Offenbach am Main
  • €9,90/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 265 m² 265 m² 9,90 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Bürodomizil im Herzen von Offenbach, Kaiserlei! Diese moderne Bürofläche bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihren geschäftlichen Erfolg unterstützen wird.

Die Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche und ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung gestaltet. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Belichtung sorgen und einen fantastischen Blick auf die Umgebung ermöglichen.

Die Ausstattung der Bürofläche lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer effizienten Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie von einer modernen Beleuchtungsanlage, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand und bietet ausreichend Anschlüsse für Ihre technischen Geräte.

Die Lage in Offenbach, Kaiserlei, bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer erstklassigen Büroimmobilie zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen zu profitieren, die diese Immobilie bietet.

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

-Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
-Konferenzcenter in näherer Umgebung

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach, Kaiserlei, besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl die Autobahn A661 als auch die Bundesstraße B448, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Frankfurt am Main ermöglichen. Der Offenbacher Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl Regional- als auch S-Bahn-Verbindungen. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist äußerst gut ausgebaut. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem stehen Ihnen verschiedene Dienstleister, Banken und Postämter in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt und tragen zur Attraktivität der Lage bei.

**Umgebung:**
Kaiserlei ist geprägt von einer modernen und dynamischen Umgebung, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxen ideal ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main eröffnet vielfältige Netzwerkmöglichkeiten und Geschäftsperspektiven. In der Umgebung finden Sie zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünanlagen, die zur Erholung in der Mittagspause einladen. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Offenbach, Kaiserlei, eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung. Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um erfolgreich zu agieren und gleichzeitig von den Vorteilen einer attraktiven Lage zu profitieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.