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  • CA-8444
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2707 m²
  • Gesamtfläche
  • 307 m²
  • teilbar ab
  • 11,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

Neu-Isenburg ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ #keineprovision

63263 Neu-Isenburg
  • €11,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 918,6 m² 918,6 m² 11 €
1. OG 763 m² 763 m² 11 €
2. OG 744 m² 744 m² 11 €
3. OG 307 m² 307 m² 11 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Liegenschaft in Neu-Isenburg bietet Ihnen moderne und hochwertige Büroflächen.
Die Eingangsbereiche sind sehr offen und mit Naturstein gestaltet.
In den einzelnen Büroeinheiten bieten die vielen großen Fenster eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Die Mietbereiche werden über Personenaufzügen erschlossen.

Ausstattung

- Personenaufzüge,
- Barrierefrei
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros), innenliegender Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten, antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch,
- voll eingerichtete Teeküchen
- Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg West ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die S-Bahn-Linien bieten. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Zentrum von Frankfurt am Main. Zudem ist die Autobahn A661 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu-Isenburg West ist äußerst vielfältig und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Zudem stehen verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und Ärzte in der Nähe zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung bieten nahegelegene Parks und Grünflächen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten eignet. In der Nachbarschaft befinden sich sowohl moderne Bürogebäude als auch charmante Wohnanlagen, was zur Attraktivität des Standorts beiträgt. Zudem gibt es eine gute Mischung aus kleinen, lokalen Unternehmen und größeren Firmen, was den Standort zu einem interessanten Ort für Networking und Geschäftskontakte macht.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg West überzeugt durch ihre optimale Verkehrsanbindung, eine vielfältige Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Sie eignet sich hervorragend für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen Lage zu mieten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.