Westend-Süd ¦ 697 m² – 3.617 m² ¦ ab EUR 42,50/m² ¦ #keineprovision

Es handelt sich um ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890, das als Hotel „Fuerstenhof“ errichtet und bis zur Teilzerstörung 1944 auch als Hotel betrieben wurde. In den 50er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Gebäude wieder aufgebaut und seither als Bürogebäude mit Retailflächen im Erdgeschoss genutzt. Im Zuge mehrerer Umbaumaßnahmen und der Aufstockung um ein Dachgeschoss 1990 wurden Teilbereiche erneuert. Die Fassade ist an den Schauseiten mit hochwertigem Gelbsandstein bekleidet und passt sich hervorragend in die Umgebung ein.
Ein Kellergeschoss beherbergt die Mieterkeller, mehrere Technikräume sowie Nebenräume. Ein Zwischengeschoss oberhalb des Erdgeschosses beherbergt weitere Technik- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Retailflächen sowie der Hauptzugang zum zentralen Treppenraum und zwei Aufzugsanlagen zur vertikalen Erschließung. Eine weitere rückseitige Erschließung bildet den barrierefreien Zugang ins Gebäude und zu den Aufzügen.Die fünf Obergeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss stehen für Büronutzung zur Verfügung. Das Gebäude entspricht nach dem Refurbishment in den sanierten Bereichen dem aktuellen Stand der Technik.