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  • CA-8146
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 450 m²
  • Gesamtfläche
  • 450 m²
  • teilbar ab
  • 10,50 €
  • Miete pro m² ab

Langen ¦ 450 m² ¦ EUR 10,50/m²

63225 Langen (Hessen)
  • €10,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 450 m² 450 m² 10,50 €

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Bürogebäude bietet Ihnen moderne Büroflächen welche teilweise klimatisiert sind.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Es steht ein Außenbereich mit kleinem Garten und Hof zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Spiegelrasterleuchten,
- Teeküchen
- teilw. klimatisiert

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Langen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, darunter mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A661 in wenigen Minuten erreichbar, was eine komfortable Erreichbarkeit mit dem PKW garantiert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. In naher Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Restaurants, Cafés und Bäckereien fußläufig erreichbar, was eine angenehme Mittagspause oder eine entspannte After-Work-Atmosphäre ermöglicht. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die zentrale Lage in Langen sorgt dafür, dass Sie sowohl die Vorzüge der Stadt als auch eine ruhige Arbeitsatmosphäre genießen können. Zudem finden regelmäßig lokale Veranstaltungen und Märkte statt, die das Leben in der Nachbarschaft bereichern.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Langen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einer gut entwickelten Infrastruktur. Ob für Ihr Unternehmen oder als Praxisstandort, hier profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die sowohl Ihre Kunden als auch Mitarbeiter begeistern wird. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.