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  • CA-7520
  • Objekt-ID
  • Lagerfläche
  • Objekttyp
  • 547 m²
  • Gesamtfläche
  • 547 m²
  • teilbar ab
  • 7,33 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 547m² ¦ ab EUR 17,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

61352 Bad Homburg vor der Höhe
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 547 m² 547 m² 17,50 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Bad Homburg vor der Höhe und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher sowie medizinischer Nutzungen. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Freiberufler und Praxisbetreiber, die einen repräsentativen Standort in einer der begehrtesten Städte der Rhein-Main-Region suchen.

Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters anpassen. Dank des durchdachten Grundrisses bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur Raumaufteilung und kann somit optimal auf die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse zugeschnitten werden.

Die Innenstadtlage Bad Homburgs überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsanbietern in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Fläche dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten bequem erreichbar.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Bad Homburg ist über die Autobahnen A5 und A661 schnell und unkompliziert erreichbar, sodass Mitarbeiter und Kunden aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet problemlos anreisen können. Der Frankfurter Flughafen ist in rund 30 Minuten Fahrzeit erreichbar und macht den Standort auch für international tätige Unternehmen attraktiv. Die Innenstadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Bad Homburg direkt mit Frankfurt am Main, ergänzt durch ein dichtes Netz an Buslinien. Pendler aus Frankfurt erreichen den Standort so in weniger als 30 Minuten – ohne Stau und zuverlässig.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Bad Homburg bietet eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros in unmittelbarer Nähe sorgen für abwechslungsreiche Mittagspausen und eignen sich ebenso für Geschäftsessen. Banken, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf von Büroteams und Praxisinhabern gleichermaßen ab. Der Einzelhandel in der Louisenstraße, einer der attraktivsten Einkaufsmeilen der Region, ergänzt das Angebot auf kurzem Weg.

**Umgebung:**
Bad Homburg verbindet städtisches Flair mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität, die in dieser Form im Rhein-Main-Gebiet selten ist. Der weitläufige Kurpark und die gepflegte Altstadt verleihen dem Standort ein repräsentatives und angenehmes Ambiente, das sowohl auf Mitarbeiter als auch auf Kunden und Geschäftspartner einen positiven Eindruck hinterlässt. Die Stadt gilt als einer der wirtschaftsstärksten und kaufkräftigsten Standorte im Hochtaunuskreis und zieht entsprechend anspruchsvolle Zielgruppen an. Das Umfeld eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf ein seriöses und hochwertiges Erscheinungsbild legen.

**Fazit:**
Die Innenstadtlage in Bad Homburg vereint optimale Erreichbarkeit, eine dichte Nahversorgung und ein repräsentatives Umfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Für Büros und Praxen, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Mandanten und Patienten gut erreichbar sein müssen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Frankfurt bei gleichzeitig ruhigerer und hochwertigerer Atmosphäre macht Bad Homburg zu einer strategisch klugen Wahl für gewerbliche Mieter.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.