3
  • CA-7338
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1225 m²
  • Gesamtfläche
  • 1225 m²
  • teilbar ab
  • 6,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,10 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bieber ¦ 500 m² – 1.040 m² ¦ ab EUR 5,99/m² ¦ PROVISIONSFREI

63073 Offenbach am Main
  • €6,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 1.225 m² 1.225 m² 6,50 €

Objektbeschreibung

In diesem Objekt finden sich neben drei Lagern zwei exzellente Konferenz- bzw. Seminarräume – ideal für Bildungsträger, Personalvermittlung und Beratungsunternehmen.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- besetzter Empfang
- Facility Service vor Ort
- Konferenzcenter
- Restaurant /Kantine im Objekt
- versch. Dienstleister

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können ab EUR 29,00/m² angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach-Bieber ist hervorragend angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Offenbach sowie nach Frankfurt am Main ermöglichen. Die Autobahn A661 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass eine komfortable Anreise mit dem Auto gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten stehen in ausreichendem Maße zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Bieber ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine optimale Versorgung sicherstellen. Zudem gibt es Banken, Postdienstleistungen und Apotheken in der Nähe. Für die tägliche Verpflegung während der Arbeitspausen bieten sich diverse Cafés und Bistros an.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Größere Grünflächen und Parks laden zur Erholung während der Mittagspause ein. Die Nachbarschaft ist freundlich und lebendig, was ein positives Arbeitsumfeld schafft. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach-Bieber bietet eine ausgezeichnete Lage mit idealen Verkehrsanbindungen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Kombination aus einer lebendigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen und prosperierenden Viertel zu arbeiten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.