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  • CA-6809
  • Objekt-ID
  • CoWorking
  • Objekttyp
  • 1700 m²
  • Gesamtfläche
  • 1 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Neukölln ¦ Village ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

12043 Berlin
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

Objektbeschreibung

Dieses Business Center befindet sich inmitten von Rixdorf und bringt einen Hauch von Dorfcharakter mit sich. Das ehemalige Bauernhaus wurde komplett saniert und beherbergt nun auf drei Etagen Büros, Konferenzräume sowie einen Gemeinschaftsbereich.
Neben einzelnen abgeschlossenen Büros finden Sie hier Büros, welche sich loftartig auf zwei Etagen verteilen. Die meisten Räume sind über den Innenhof oder über Treppen zu erreichen.
Alle Arbeitsplätze sind bereits mit einem geräumigen und höhenverstellbaren Schreibtisch sowie einem ergonomischen Stuhl möbliert.
Zudem stehen schalldichte Telefonboxen bereit, in welchen Sie Ihre Telefonate ungestört erledigen können. Sollten Sie einmal eine Präsentation halten müssen, haben Sie die Möglichkeit, einen der drei Konferenzräume zusätzlich anzumieten.
Neben voll ausgestatteten Küchenzeilen verfügt das Gebäude über eine Kaffeebar, an welcher Ihnen Baristas eine Kaffeespezialität nach Ihrem Wunsch zubereiten.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Heissgetränken, Empfang, Damen- und Herrentoilette).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Pkw-Stellplätze

Auf Anfrage und Verfügbarkeit stehen Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglichen. Der Bahnhof Neukölln ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich optimiert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. Zudem sind diverse Dienstleister, wie Banken und Poststellen, schnell erreichbar. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sorgt für eine hohe Lebensqualität und ergänzt das Angebot in der Umgebung.

**Umgebung:**
Neukölln ist ein lebendiger und vielfältiger Bezirk, der durch seine kulturelle Vielfalt und kreative Szene besticht. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein und fördern eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Nachbarschaft ist von einem harmonischen Miteinander geprägt, was für Ihre Praxis oder Ihr Büro von großem Vorteil ist.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Berlin, Neukölln, bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch ein inspirierendes Umfeld, das ideal für kreative und gesundheitsorientierte Tätigkeiten ist. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee in dieser dynamischen Umgebung zu verwirklichen!

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Ich hoffe, diese Beschreibung entspricht Ihren Erwartungen und hilft Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermieten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.