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  • CA-6286
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1164 m²
  • Gesamtfläche
  • 450 m²
  • teilbar ab
  • 12,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Dreieich ¦ 450 m² – 1.1610 m² ¦ ab EUR 12,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

63303 Dreieich
  • €12,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 710 m² 710 m² 12 €
1. OG 450 m² 900 m² 12 €

Objektbeschreibung

Das repräsentative, 6-geschossige Bürogebäude zeichnet sich durch seine markante Architektur aus und bietet moderne Büroflächen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der mit Naturstein ausgelegte Haupteingang vermittelt einen weiteren repräsentativen Charakter.

Ausstattung

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- Firmenschild
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zugang rund um die Uhr
- öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Zentralheizung
- Kabelanschluss

Besonderheiten

- besetzter Empfang
- Konferenzcenter

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A661 und A5 nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Der Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Bahnverbindungen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist äußerst gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Verpflegung während der Arbeitspause sorgen. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Dreieich bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die ruhigen Wohngebiete und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen in der Freizeit ein. Auch die zentrale Lage ermöglicht es, die kulturellen Angebote der Stadt Frankfurt schnell zu nutzen, sei es für geschäftliche Anlässe oder private Freizeitaktivitäten.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Dreieich eine optimale Lage für Unternehmen, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine hohe Lebensqualität für Mitarbeiter und Klienten schätzen. Die Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, gut ausgebauter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Ihre geschäftlichen Belange. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.