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  • CA-5906
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 22552 m²
  • Gesamtfläche
  • 9000 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Gateway Gardens ¦ Flughafen ¦ 9.000 m² – 22.552 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60549 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
9.000 m² 22.552 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse! Diese Büro- und Praxisfläche bietet eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Frankfurt am Main, in der Nähe des Flughafens.

Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur und die großzügigen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und bieten somit Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Flughafen Frankfurt ist nur wenige Minuten entfernt, was für nationale und internationale Geschäftsreisende ein großer Vorteil ist. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen leicht erreichbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene gastronomische Einrichtungen, Hotels und weitere Dienstleistungsbetriebe, die den Alltag Ihrer Mitarbeiter und Kunden angenehm gestalten.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen, einem der größten Verkehrsknotenpunkte Europas. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der S-Bahn- und U-Bahn-Haltepunkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie anderer wichtiger Stadtteile. Zudem sind die Autobahnen A3 und A5 in kurzer Zeit zu erreichen, was eine optimale Anbindung für den Individualverkehr bietet.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für Dienstleister von Vorteil ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Mitarbeitern eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Zusätzlich stehen moderne Büro- und Konferenzinfrastruktur sowie diverse Dienstleistungsanbieter zur Verfügung, die eine effiziente Arbeitsumgebung schaffen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine dynamische Mischung aus Gewerbe und Wohnraum aus. Neben etablierten Unternehmen und Start-ups finden sich auch zahlreiche internationale Firmen in der Nähe, was ein inspirierendes Netzwerk schafft. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die international tätig sind und Kunden oder Geschäftspartner aus aller Welt anziehen möchten.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Nähe des Frankfurter Flughafens vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer erstklassigen Infrastruktur und einem ansprechenden Umfeld. Diese Lage ist besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem dynamischen und wachsenden Markt zu investieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.