1
  • CA-5838
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 60000 m²
  • Gesamtfläche
  • 20000 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ TZE ¦ Eschborn Süd ¦ 20.000 m² – 60.000 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

65760 Eschborn
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
20.000 m² 60.000 m² 0 €

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit derer Sie in wenigen Minuten in Frankfurt am Main. Auch an den ÖPNV sind Sie dank der S-Bahnstation in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei. In der Nachbarschaft haben sich bekannte Unternehmen wie die Deutsche Börse AG oder Teile der Deutsche Bank AG niedergelassen.

Ausstattung

- Alarmanlage
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Raumaufteilung nach Mieterwusch
- teilklimatisiert
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- besetzter Empfang
- Facility Service vor Ort
- Restaurant/Kantine im Objekt
- Videoüberwachung

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn Süd besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte ermöglichen. Der Autobahnanschluss zur A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Erreichbarkeit für Pendler. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

**Infrastruktur:**
Eschborn Süd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Auch Banken, Poststellen und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Fitnessstudios und Erholungsangebote in der Region vorhanden, die eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn Süd zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus, die ideal für Büros und Praxen ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Bürogebäuden, aber auch von grünen Flächen und Parks, die für Pausen im Freien einladen. Die Nähe zu Frankfurt bietet zudem kulturelle und gastronomische Vielfalt, während die charmante Umgebung von Eschborn selbst eine hohe Lebensqualität bietet.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Eschborn Süd ist eine attraktive Option für Unternehmen und Dienstleister, die eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie besonders interessant. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen hier zu etablieren und profitieren Sie von den Vorzügen dieser Lage.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.