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  • CA-5185
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 246 m²
  • Gesamtfläche
  • 246 m²
  • teilbar ab
  • 19,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 8,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Westhafen ¦ 246 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60327 Frankfurt am Main
  • €19,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 246 m² 246 m² 19 €

Objektbeschreibung

Das Haus überspannt als Brücke die ehemalige Schleusendurchfahrt des früheren Hafens und steht auf bis zu sechs Meter hohen V-Stützen aus Stahlbeton. Seine facettenartige Architektur erinnert an ein Stahlfachwerk. Um das Hafenbecken städtebaulich eindeutig zu begrenzen, ohne es abzuschotten, wurde das Gebäude auf Stützen gestellt. So bleibt der Bezug zwischen Hafenbecken und Mainuferpark erhalten. Durch die von Dreiecken bestimmte Fassadengestaltung wird die Verbindung mit dem benachbarten Westhafen Tower unterstrichen.

Ausstattung

-Zugangskontrolle mit Codekarten
-flexibles Trennwandsystem
-abgehängte Decken
-öffenbare Fenster
-optionale Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel
-hochwertiger Teppichboden
-innen liegender elektr. Sonnenschutz
-integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
-Sonnen-/Schallschutzverglasung
-ausgestattete Teeküche
-im UG stehen Lagerflächen zur Anmietung bereit
- Blendschutz
- Cat6- Verkabelung
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- Personenaufzug
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Besonderheiten

- Skylineblick/ Blick auf den Main
- Concierge-Service
- Günstige Mitgliedschaft bei Fitnessstudio Fit@Work
- besetzter Empfangsbereich
- Gartenanlage für Mieter
- barrierefrei
- Videoüberwachung
- Glaswände
- Glasfaseranschluss

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Das Gutleutviertel zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station „Schweizer Platz“ sowie mehrere Tram- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der größten Verkehrsknotenpunkte Europas, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A5 und A66, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Gutleutviertel ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in der Umgebung und bieten sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Lebensqualität. Bankfilialen, Postdienste und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen. Zudem gibt es in der Nachbarschaft diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und zum Ausgleich im Arbeitsalltag einladen.

**Umgebung:**
Das Gutleutviertel ist geprägt von einem urbanen Flair und einer Mischung aus modernen Bürogebäuden und historischen Elementen. Die Nachbarschaft ist lebendig und bietet ein inspirierendes Umfeld, das Kreativität und Innovation fördert. Die Nähe zum Mainufer lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier treffen sich Menschen aus verschiedenen Branchen, was den Standort besonders attraktiv macht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die lebendige Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes und gut angebundenes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Ihren neuen Arbeitsplatz in einer der zentralsten Lagen Frankfurts zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.