CALEO ¦ Innenstadt ¦ 171 m² – 1.665 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Innenstadt ¦ 171 m² – 1.665 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €12,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 662 m² | 662 m² | 13 € |
| 1. OG | 416 m² | 416 m² | 12,50 € |
| 2. OG | 416 m² | 416 m² | 12,50 € |
| 3. OG | 171 m² | 171 m² | 13 € |
Objektbeschreibung
Dieses Büro in Bad Homburg vor der Höhe ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Kühlung legen. Die Kühlung wird durch eine Klimaanlage gewährleistet, die in der Lage ist, auch bei hohen Außentemperaturen ein angenehmes Klima zu schaffen. Die Mehrheit der Fenster lässt sich öffnen, sodass auch bei schönem Wetter die Möglichkeit besteht, frische Luft in das Büro zu lassen. Die Medienversorgung erfolgt über Kabelkanäle, die in der Decke und an den Wänden verlaufen. Dadurch wird eine optimale Verbindung zu Internet und Telefon gewährleistet. Balkone sind vorhanden und bieten die Möglichkeit, in der Mittagspause oder in der Freizeit die Aussicht auf die Skyline von Frankfurt zu genießen.
Ausstattung
- Kühlung vorhanden
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Medienversorgung über Kabelkanäle
- Balkone/Terrassen vorhanden
Besonderheiten
- Untermietfläche mit einer Restlaufzeit bis zum 12/2023
- Längere Laufzeiten möglich
- Provisionsfrei für den Mieter
- Lagerflächen im UG vorhanden
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Highlights
Pkw-Stellplätze
14 Außenstellplätze und 18 Tiefgaragenstellplätze können nach Vereinbarung angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in Bad Homburg vor der Höhe und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste U-Bahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtzentrums ermöglicht. Darüber hinaus ist die Autobahn A661 in unmittelbarer Nähe, sodass auch mit dem Auto eine hervorragende Anbindung gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung ausreichend zur Verfügung.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Bad Homburg ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Banken, Post und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage fördert nicht nur die Erreichbarkeit für Mitarbeiter, sondern auch für Kunden und Patienten.
**Umgebung:**
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre mit viel Grün und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Kurpark und die Altstadt laden zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause oder nach der Arbeit ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Kurhaus und Theater sind schnell erreichbar und bereichern das Angebot in der Umgebung.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Bad Homburg vor der Höhe, Innenstadt, überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare Adresse legen und gleichzeitig von der attraktiven Umgebung profitieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser dynamischen Stadt zu mieten!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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