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  • CA-4735
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 9237 m²
  • Gesamtfläche
  • 1369 m²
  • teilbar ab
  • 12,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 1.369 m² – 9.237 m² ¦ ab EUR 12,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

63065 Offenbach am Main
  • €12,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 4.868 m² 4.868 m² 12,50 €
EG 3.000 m² 3.000 m² 12,50 €
-1. UG 1.369 m² 1.369 m² 12,50 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Büro in Offenbach am Main! Dieses beeindruckende Mietobjekt erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern und bereichern werden.

Dieses Büro in Offenbach am Main bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur und moderne Ausstattung, sondern auch eine strategisch günstige Lage, die eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner garantiert.

Ausstattung

- Kühl-/Heizkonvektoren entlang der Fassade
- Mech. Be- und Entlüftung mit 2-facher Luftwechselrate
- Zusatzkühlung optional möglich
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- Lichte Raumhöhe ca. 3,10 m

Besonderheiten

- Zentralste Innenstadtlage
- Kurze Wege zur City und ÖPNV
- Innenliegende Grün- und Terrassenfläche
- Großes Stellplatzangebot
- Separate Büroeingänge vorhanden
- Bodentiefe Fenster

Pkw-Stellplätze

Stellplätze auf Anfrage.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt von Offenbach und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die Haltestellen der Straßenbahn und Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und dem Frankfurter Hauptbahnhof bieten. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A661 und A3 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Innenstadt von Offenbach ist vielfältig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Einrichtungen, Banken und Postfilialen sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Die Innenstadt von Offenbach bietet ein abwechslungsreiches Stadtbild mit modernen Gebäuden sowie historischen Strukturen. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Pausen einladen. Kulturelle Angebote, wie Museen und Galerien, bereichern das Umfeld und fördern ein kreatives Arbeitsklima.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach besticht durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die lebendige Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld für Unternehmen und Praxen aller Art. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Stadt zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.