CALEO ¦ Nord ¦ 400 m² – 870m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Nord ¦ 400 m² – 870m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI
- Preis auf Anfrage
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 400 m² | 400 m² | 0 € |
| 3. OG | 470 m² | 470 m² | 0 € |
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen im Norden Darmstadts und bietet eine ideale Grundlage für Unternehmen, Freiberufler sowie medizinische oder therapeutische Einrichtungen. Die Fläche überzeugt durch ihren modernen Zuschnitt und eignet sich sowohl für eine klassische Büronutzung als auch für den Betrieb einer Praxis oder eines beratungsorientierten Unternehmens.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich individuell an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Helle, gut belichtete Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und hinterlassen einen professionellen Eindruck bei Kunden und Besuchern.
Die Lage im Norden Darmstadts punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Pkw. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen angenehmen Arbeitsalltag.
Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem etablierten und gut frequentierten Umfeld zu positionieren. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Personenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren,
- antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch,
- voll eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Besonderheiten
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren,
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelkanäle
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Highlights
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Darmstadt-Nord profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden den Standort schnell mit dem Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen liegt nur rund 30 Kilometer entfernt und ist über die gut ausgebaute Autobahnanbindung zügig zu erreichen. Straßenbahn- und Buslinien erschließen den Stadtteil zuverlässig und ermöglichen eine direkte Anbindung an den Darmstädter Hauptbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main.
**Infrastruktur:**
Die Versorgungssituation im nördlichen Stadtgebiet ist vielseitig und alltagstauglich. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf unkompliziert ab. Verschiedene Gastronomiebetriebe, Cafés und Imbisse bieten attraktive Optionen für Mittagspausen und Kundentermine. Ergänzt wird das Angebot durch Bankfilialen, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen, die eine vollständige Nahversorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellen.
**Umgebung:**
Darmstadt-Nord präsentiert sich als gewachsener und lebendiger Stadtbezirk mit einem angenehmen Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage schafft ein professionelles Arbeitsumfeld, das Seriosität und Erreichbarkeit gleichermaßen vermittelt. Grünflächen und belebte Straßenzüge tragen zu einer hochwertigen Aufenthaltsqualität bei, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen. Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt und zu etablierten Unternehmensstandorten verleiht dem Standort zusätzlich ein innovatives und dynamisches Image.
**Fazit:**
Die Lage in Darmstadt-Nord vereint optimale Erreichbarkeit, eine solide Infrastruktur und ein attraktives Arbeitsumfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket für Unternehmen und Praxen. Kurze Wege in die Innenstadt sowie die direkte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diesen Standort besonders interessant für Gewerbetreibende mit regionaler und überregionaler Ausrichtung. Wer einen professionellen und gut vernetzten Standort in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands sucht, findet hier ideale Voraussetzungen.
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
Ähnliche Objekte
CALEO ¦ Nord ¦ 204 – 1.846 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-15675
- 1846 m²
- Büro und Praxis
- €14,50/pro m²
CALEO ¦ Nord ¦ 204 – 1.846 m² ¦ ab EUR 14,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-15675
- 1846 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Nord ¦ 249 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-15695
- 249 m²
- Büro und Praxis
- €11,00/pro m²
CALEO ¦ Nord ¦ 249 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-15695
- 249 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Darmstadt ¦ 899 m² – 7.015 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2556
- 7015 m²
- Büro und Praxis
- €10,50/pro m²
CALEO ¦ Darmstadt ¦ 899 m² – 7.015 m² ¦ ab EUR 10,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2556
- 7015 m²
- Büro und Praxis
CALEO ¦ Nord ¦ 408 m² – 2.492 m² ¦ ab 8,90 EUR/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2555
- 2492 m²
- Büro und Praxis
- €8,90/pro m²
CALEO ¦ Nord ¦ 408 m² – 2.492 m² ¦ ab 8,90 EUR/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Objekt-ID: CA-2555
- 2492 m²
- Büro und Praxis






