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  • CA-4205
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 804 m²
  • Gesamtfläche
  • 215 m²
  • teilbar ab
  • 13,92 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Kelkheim ¦ 215 m²- 804,56 m² ¦ ab EUR 13,92/m² ¦ PROVISIONSFREI

65779 Kelkheim (Taunus)
  • €13,92/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 215,56 m² 215,56 m² 13,92 €
3. OG 589 m² 589 m² 14,50 €

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Bürogebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem repräsentativen und funktionalen Standort suchen. Mit insgesamt 4 Etagen präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für verschiedene Geschäftsaktivitäten. Die Mietkonditionen sind nach Vereinbarung, sodass sich das Objekt auch für individuelle Anforderungen und Verhandlungen eignet.

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Kelkheims, direkt am belebten Marktplatz “Neue Stadtmitte”. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung und Zugänglichkeit. Der Marktplatz ist nicht nur ein zentraler Punkt für den lokalen Handel, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für den täglichen Bedarf benötigen.

Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Parkhaus, das sich direkt unter dem Marktplatz befindet. Dies gewährleistet eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit für Ihre Gäste und Mitarbeiter. Die hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Bürogebäude zu einer attraktiven Option für Unternehmen aller Größen und Branchen.

Ausstattung

- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Dachterrasse
- Taunusblick
- bodentiefe Fenster

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze sind zu je € 150,00/mtl. zzgl. MwSt. anmietbar.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Kelkheim besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden, während die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, eine bequeme Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bieten. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert.

**Infrastruktur:**
Kelkheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Supermärkte, Fachgeschäfte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Zudem finden sich in der Nähe medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten, die die Lebensqualität in der Region unterstreichen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch durch eigene Stellplätze.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten eignet. Naturnahe Erholungsgebiete wie Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Pausen ein. Zudem profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld, in dem zahlreiche Unternehmen und Dienstleister ansässig sind, was Netzwerkmöglichkeiten und synergetische Effekte fördert.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Kelkheim bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, sondern auch ein attraktives Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.