CALEO ¦ Kelkheim ¦ 215 m²- 804,56 m² ¦ ab EUR 13,92/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Kelkheim ¦ 215 m²- 804,56 m² ¦ ab EUR 13,92/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €13,92/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 215,56 m² | 215,56 m² | 13,92 € |
| 3. OG | 589 m² | 589 m² | 14,50 € |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Bürogebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem repräsentativen und funktionalen Standort suchen. Mit insgesamt 4 Etagen präsentiert sich diese Immobilie als idealer Ort für verschiedene Geschäftsaktivitäten. Die Mietkonditionen sind nach Vereinbarung, sodass sich das Objekt auch für individuelle Anforderungen und Verhandlungen eignet.
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Kelkheims, direkt am belebten Marktplatz “Neue Stadtmitte”. Diese erstklassige Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung und Zugänglichkeit. Der Marktplatz ist nicht nur ein zentraler Punkt für den lokalen Handel, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für den täglichen Bedarf benötigen.
Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Parkhaus, das sich direkt unter dem Marktplatz befindet. Dies gewährleistet eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit für Ihre Gäste und Mitarbeiter. Die hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Bürogebäude zu einer attraktiven Option für Unternehmen aller Größen und Branchen.
Ausstattung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Besonderheiten
- Dachterrasse
- Taunusblick
- bodentiefe Fenster
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze sind zu je € 150,00/mtl. zzgl. MwSt. anmietbar.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Kelkheim besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden, während die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und die S-Bahn, eine bequeme Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bieten. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Mobilität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert.
**Infrastruktur:**
Kelkheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten in der unmittelbaren Umgebung. Supermärkte, Fachgeschäfte und Banken sind fußläufig zu erreichen. Zudem finden sich in der Nähe medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten, die die Lebensqualität in der Region unterstreichen. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in Form von öffentlichen Parkplätzen als auch durch eigene Stellplätze.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten eignet. Naturnahe Erholungsgebiete wie Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Pausen ein. Zudem profitieren Sie von einem dynamischen Umfeld, in dem zahlreiche Unternehmen und Dienstleister ansässig sind, was Netzwerkmöglichkeiten und synergetische Effekte fördert.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Kelkheim bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, sondern auch ein attraktives Umfeld für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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