CALEO ¦ Offenbach ¦ 1.000 m² – 14.986 m² ¦ EUR 15,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Offenbach ¦ 1.000 m² – 14.986 m² ¦ EUR 15,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €15,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 1.000 m² | 3.872 m² | 15,50 € |
| 1. OG | 3.272 m² | 3.272 m² | 15,50 € |
| 2. OG | 3.272 m² | 3.272 m² | 15,50 € |
| 3. OG | 1.298 m² | 1.298 m² | 15,50 € |
| 4. OG | 1.298 m² | 3.272 m² | 15,50 € |
Objektbeschreibung
Bei dem sog. “MainOffice 16” handelt es sich um ein sehr modernes Bürogebäude. Die großzügige Verglasung sorgt für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die mit Naturstein ausgelegten Foyers und verglasten Treppenhäuser verleihen dem “MainOffice 16” hohe Transparenz und Repräsentativität.
Ausstattung
- Mehrere Personenaufzüge,
- Beleuchtung über moderne Stehleuchten,
- Öffenbare Fenster und zusätzliche Lüftungsanlagen mit Zu- und Abluft,
- Zusätzliche Betonkernaktivierung, Luftwechselrate 2,5 Fach
- Flexible Raumaufteilung nach Wunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz,
- Innen liegender Blendschutz mit Vertikallamellen,
- Schallschutzfenster,
- Teilweise Glaswandelemente zu den Flurbereichen
- Hochwertiger, antistatischer Teppichboden,
- Voll eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden, Bodentanks mit 9-fach-Belegung mit CAT 6
Verkabelung,
- Glasfaserkabel: 2 getrennte Einführungen.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 13,00 - 13,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 4,00 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m
Besonderheiten
Kantine/ Cafeteria im Gebäude.
Ausstattungsmerkmale
Highlights
Pkw-Stellplätze
220 Tiefgaragenstellplätze zu je €90,00/Stück mtl. 128 Außenstellplätze zu je €56,00/Stück mtl. Je 75 m² steht ein Stellplatz zur Verfügung
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Kaiserlei, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, optimal angebunden. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für zusätzliche Flexibilität im Nahverkehr.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kaiserlei ist bestens ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Pausengestaltung während des Arbeitstags ermöglichen. Auch Banken, Postdienste und andere Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden. Für die tägliche Verpflegung sorgen verschiedene Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind.
**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein dynamisches und aufstrebendes Viertel, das durch moderne Architektur und eine angenehme Atmosphäre geprägt ist. Die Nähe zu Frankfurt am Main bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Kultureinrichtungen und Sporteinrichtungen. Die Umgebung ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv und sorgt für eine positive Wahrnehmung des Unternehmensstandorts.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung und vielfältige Infrastruktur. Ideal geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Umgebung mit hervorragenden Erreichbarkeiten legen. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil zu investieren, der sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ein attraktives Umfeld bietet.
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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