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  • CA-3674
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 826 m²
  • Gesamtfläche
  • 409 m²
  • teilbar ab
  • 13,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 5,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 409 m² – 826 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €13,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 409 m² 409 m² 13,50 €
7. OG 417 m² 417 m² 13,50 €

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 2000 saniert und befindet sich direkt gegenüber des Frankfurter Hauptbahnhofes im Herzen der City. Das Areal kann direkt mit dem LKW beliefert werden. Es verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit mehreren Personenaufzügen.

Ausstattung

- BAP-gerechte Beleuchtung
- hochwertige getrennte WC-Bereiche
- ausgestattete Teeküche
- Kühlgeräte
- Fensterbankkabelkanäle
- Deckenhöhe von ca. 2,80 m

Besonderheiten

- Sonnenterrasse im 7. OG
- flexible Raumaufteilung
- in vielen Einheiten sind Einbauschränke vorhanden

Pkw-Stellplätze

Stellplätze können für EUR 130,00/Monat angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Frankfurt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet sowohl nationale als auch internationale Zugverbindungen. Zusätzlich sorgen mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A66 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

**Infrastruktur:**
Das Bahnhofsviertel bietet eine umfassende Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung Banken, Postfilialen und Dienstleister, die den Büroalltag erleichtern. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiger Stadtteil, der durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur geprägt ist. Die Nachbarschaft zieht eine vielfältige Klientel an und bietet ein dynamisches Umfeld für kreative und innovative Unternehmen. In der Umgebung finden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Galerien, die zur Inspiration und zum Networking einladen. Die zentrale Lage ermöglicht außerdem entspannte Pausen in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine hervorragende Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung schätzen. Die Kombination aus ausgezeichneter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und inspirierender Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.