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  • CA-3095
  • Objekt-ID
  • CoWorking
  • Objekttyp
  • 5185 m²
  • Gesamtfläche
  • 1 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Innenstadt ¦ Oper 46 ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

60323 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 16 m² 5.185 m²

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude „Oper46“ bietet nicht nur einen umwerfenden Blick auf die Frankfurter Skyline auch durch beste Innenstadtlage wird ein urbanes Arbeitsgefühl vermittelt. Unmittelbar an der Alten Oper, wie der Name schon sagt, lassen sich Restaurants, Cafés und beliebte Geschäfte schnell erreichen. Von modernen und hochwertigen Büros bis hin zur Drop-in-Lounge können Mieter stilvolle Besprechungsräume und Eventflächen anmieten. Das perfekte Gesamt-Konzept des Gebäudes lassen zwei Terrassen sowie ein integriertes Fitnessstudio vollends abrunden.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Bibliothek, Küche mit Geräten, Empfang, Damen- und Herrentoilette, Duschen).

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen eine Gesprächsnotizen zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie, in welcher es ein Getränke. und Speiseangebot gibt.

Pkw-Stellplätze

Auf Anfrage und Verfügbarkeit stehen Parkplätze vor Ort zur Verfügung.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in bester Lage im Herzen von Frankfurt, ganz in der Nähe der Alten Oper. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Alte Oper“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien sowie S-Bahn-Verbindungen. Zudem sind wichtige Straßen und Autobahnen in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die zentrale Lage garantiert zudem eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in dieser Innenstadtlage ist außerordentlich gut. In direkter Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Post, Banken und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind diverse medizinische Einrichtungen und Fachärzte in der Nachbarschaft angesiedelt, was die Fläche besonders attraktiv für Praxen macht.

**Umgebung:**
Die Alte Oper ist nicht nur ein kulturelles Highlight, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Geschäftsleute und Touristen. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, schönen Plätzen und Grünanlagen, die zur Erholung einladen. Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Museen und Veranstaltungen, die das geschäftliche Umfeld bereichern und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Alten Oper, überzeugt durch eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einem inspirierenden Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und ein attraktives Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftssitz im Herzen von Frankfurt zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.