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  • CA-3005
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 980 m²
  • Gesamtfläche
  • 193 m²
  • teilbar ab

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 193 m² – 980 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 193 m² 193 m² 0 €
2. OG 787 m² 787 m² 0 €

Objektbeschreibung

Das angebotene Geschäftshaus aus dem Jahre 1963 wurde 2007 aufwendig revitalisiert und besteht aus 2 Gebäuderiegeln, ein Bauteil parallel zur Bethmannstraße mit 9 Obergeschossen, ein Bauteil parallel zur Berlinerstraße mit 8 Obergeschossen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Hauptwache und somit der Zeil sowie der Schillerstraße im Norden. Die S-Bahnstation erreicht man über die B-Ebene innerhalb von wenigen Gehminuten.

Ausstattung

- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC-Einheiten
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- außenliegender Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
- Zentralheizung

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der umliegenden Regionen gewährleisten. Zudem sind wichtige Straßenanbindungen in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung für Pendler bietet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und bieten sowohl den Mitarbeitern als auch den Kunden eine angenehme Aufenthaltsqualität. Außerdem befinden sich in der Nähe verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen, die den Büro- und Praxisalltag erleichtern. Für die gesundheitliche Versorgung sind Kliniken und Arztpraxen in der Nähe vorhanden.

**Umgebung:**
Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Geschäftigkeit und urbanem Flair. In der Nähe liegen zahlreiche Sehenswürdigkeiten, kulturelle Einrichtungen und Grünanlagen, die zur Erholung einladen. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Frankfurter Innenstadt in vollem Umfang zu genießen und gleichzeitig eine professionelle Atmosphäre für Büro- und Praxistätigkeiten zu schaffen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt überzeugt durch ihre hervorragende Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielfältige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Location legen. Hier finden Sie die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.