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  • CA-3004
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 5003 m²
  • Gesamtfläche
  • 148 m²
  • teilbar ab
  • 27,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 148 m² – 5.003 m² ¦ ab EUR 27,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • €27,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 148 m² 1.008 m² 27,50 €
2. OG 148 m² 1.016 m² 28 €
3. OG 148 m² 1.016 m² 28,50 €
4. OG 148 m² 1.015 m² 29 €
5. OG 148 m² 948 m² 29,50 €

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage unweit der “Hauptwache”, des “Römer” und des nahe gelegenen U-Bahnhofes Willy-Brandt-Platz .

Ausstattung

- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Kühlung per Betonkernaktivierung
- Hohlraum- / Doppelboden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Restaurant oder Kantine in direkter Umgebung vorhanden

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie zu wichtigen Stadtteilen und dem Flughafen Frankfurt ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Banken sind fußläufig zu erreichen. Zudem befinden sich zahlreiche Post- und Bildungseinrichtungen in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen macht, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Position legen.

**Umgebung:**
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus modernen Bürogebäuden und traditionellen Frankfurter Altbauten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen, wie Museen und Theatern, sowie zu Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die lebendige Atmosphäre der Innenstadt trägt dazu bei, dass sowohl Mitarbeiter als auch Klienten sich hier wohlfühlen.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine reiche Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die auf Wachstum setzen und in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.