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  • CA-2998
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1439 m²
  • Gesamtfläche
  • 213 m²
  • teilbar ab
  • 31,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ Terrasse ¦ 213 m² – 1.439 m² ¦ ab EUR 31,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • €31,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 243 m² 243 m² 31,50 €
2. OG 282 m² 282 m² 31 €
2. OG 701 m² 701 m² 31,50 €
4. OG 213 m² 213 m² 32 €

Objektbeschreibung

Das moderne 4-geschossige verglaste Büro- und Geschäftshaus befindet sich in repräsentativer und zentraler Lage mit Blick auf die Hauptwache. Über 2 Personenaufzüge gelangen Sie zu Ihren Büroflächen.

Ausstattung

- öffenbare, bodentiefe Fenster
- innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- CAT Verkabelung
- klimatisiert
-Personenaufzug

Besonderheiten

- zentrale Lage mit Blick auf die Hauptwache
- in unmittelbarer Nähe zu Gastronomie auf der Zeil

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Frankfurter Innenstadt, direkt an der Hauptwache. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein: Die U-Bahn-Station Hauptwache ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Zugang zu mehreren U-Bahn- und S-Bahnlinien. Auch die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Für Autofahrer stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, wobei die zentrale Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist vielfältig und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einzelhandelsketten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften. Cafés, Restaurants und Bars laden zur Mittagspause oder nach der Arbeit ein. Zudem sind Banken, Poststellen und diverse Dienstleister in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Standortwahl besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung rund um die Hauptwache zeichnet sich durch ein lebendiges und dynamisches Stadtbild aus. Hier treffen sich nicht nur Berufstätige, sondern auch Touristen und Einheimische, was zu einer inspirierenden Atmosphäre beiträgt. Parks und Grünflächen wie der nahegelegene Palmengarten bieten Rückzugsmöglichkeiten und Erholungsräume inmitten der urbanen Hektik. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Schauspielhaus und die Alte Oper sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und bereichern das Lebensgefühl in der Innenstadt.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt, direkt an der Hauptwache, bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und erstklassiger Infrastruktur. Die lebendige Umgebung und die Vielfalt an Dienstleistungen schaffen ein ideales Umfeld für Unternehmen und Praxen, die in einem attraktiven und gut erreichbaren Stadtteil ansässig sein möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieser Standort Ihnen bietet!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.