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  • CA-2989
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1056 m²
  • Gesamtfläche
  • 402 m²
  • teilbar ab
  • 39,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ Terrassen ¦ 402 m² – 1.056 m² ¦ ab EUR 42,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • €39,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 402 m² 1.056 m² 39,50 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Büroimmobilie zur Miete, bestehend aus 6 Etagen, die sich in einer begehrten 1a Lage befindet. Das beeindruckende Ensemble wurde vom renommierten Frankfurter Architekten Prof. Christoph Mäckler entworfen und bietet hochwertige Flächen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Neben einem erstklassigen Shopping-Erlebnis in den Ladenflächen überzeugen auch die Büroflächen durch ihre hohe Qualität und die hervorragende Lage. Die Fenster sind öffenbar, sodass frische Luft hereinströmen kann und für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Dank der modernen CAT 7-Verkabelung ist eine stabile und schnelle Internetverbindung gewährleistet, ideal für datenintensive Geschäftsabläufe.

Dieses Bürogebäude kombiniert architektonische Eleganz mit funktionaler Ausstattung und bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

- innenliegender elektrischer Blendschutz
- Deckenkühlung
- CAT 7- Verkabelung
- durchgängiger Doppelboden
- Vollklimatisierung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

- Rastermaß ca. 1,35 m
- Deckenhöhe ca. 2,90 m

Besonderheiten

- ca. 454 m² Dachterrasse im 6. OG für € 18,00/m² mtl. zzgl. MwSt.

- Green Building Zertifizierung nach Leed Platinum
- Videoüberwachung der Verkehrsflächen
- Zugangskontrollsystem

Pkw-Stellplätze

Tiefgaragenstellplatz können zu 290,00 EUR im Monat im Parkhaus Goetheplatz angemietet werden.

Lage

Verkehrsanbindung:
Die angebotene Büro- und Praxisfläche befindet sich in der Frankfurter Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter die Stationen Hauptwache und Konstablerwache. Darüber hinaus bieten zahlreiche Buslinien eine bequeme Verbindung in alle Stadtteile Frankfurts. Für Autofahrer stehen Parkhäuser in der Nähe zur Verfügung, und die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit auch aus dem Umland.

Infrastruktur:
Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine ideale Mittagspause oder einen schnellen Einkauf ermöglichen. Banken, Versicherungen und andere Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was die Networking-Möglichkeiten erhöht. Zudem befinden sich mehrere hochwertige Hotels in der Nähe, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.

Umgebung:
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem der renommiertesten Viertel Frankfurts. Die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden, historischen Architekturen und grünen Oasen wie dem Hauptfriedhof. Kulturelle Highlights wie das Goethe-Haus und das Städel Museum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben Frankfurts in vollen Zügen zu genießen.

Fazit:
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sondern auch eine erstklassige Umgebung, die sowohl für Unternehmen als auch für Praxisinhaber attraktiv ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von den zahlreichen Vorteilen der Mainmetropole zu profitieren und Ihre Geschäftstätigkeit in einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Deutschlands zu etablieren.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.