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  • CA-2948
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 3088 m²
  • Gesamtfläche
  • 274 m²
  • teilbar ab
  • 10,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bad Homburg ¦ 274 m² – 3.088 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

61352 Bad Homburg vor der Höhe
  • €10,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 711 m² 711 m² 10 €
3. OG 274 m² 274 m² 10 €
3. OG 548 m² 548 m² 10 €
3. OG 583 m² 583 m² 10 €
3. OG 583 m² 583 m² 10 €
2. OG 389 m² 389 m² 10 €

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Bürohaus in Bad Homburg vor der Höhe, Ober Eschbach, bietet eine beeindruckende Arbeitsumgebung zur Miete. Die durchgängige Glasfassade verleiht dem Gebäude eine moderne und einladende Ausstrahlung.

Jede Bürofläche profitiert von der hellen und zeitgemäßen Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und Isolierverglasung noch verstärkt wird. Die großzügigen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern auch für einen freien Blick ins Grüne, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt.

Der Zugang zu den einzelnen Büroetagen erfolgt bequem über Personenaufzüge, die einen schnellen und unkomplizierten Transport gewährleisten.

Dieses Bürohaus kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Design und bietet somit den idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Isolierverglasung
- Sonnenschutzverglasung
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Hohlraum- / Doppelboden
- gekühlte Büroflächen

Besonderheiten

- Videoüberwachung der Verkehrsflächen
- Konferenzcenter in näherer Umgebung
- bodentiefe Fenster
- besetzter Empfang

Pkw-Stellplätze

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Obereschbach zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt am Main und Offenbach. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Buslinien, die den Anschluss an den S-Bahn-Verkehr und das gesamte Rhein-Main-Gebiet sicherstellen. Der Hauptbahnhof Bad Homburg ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimal gestaltet.

**Infrastruktur:**
In der Umgebung finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Zudem sind Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Nähe angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Praxen und Büros macht. Außerdem sorgt die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten für eine familienfreundliche Atmosphäre.

**Umgebung:**
Obereschbach ist ein beliebter Stadtteil von Bad Homburg, der durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur und einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein, während die malerische Altstadt von Bad Homburg mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht diesen Standort besonders lebenswert.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Bad Homburg vor der Höhe Obereschbach bietet Ihnen die ideale Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, umfangreicher Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ob für Ihr Büro, Ihre Praxis oder als Standort für innovative Geschäftsideen – diese Lage vereint alle Vorteile, die Sie für eine erfolgreiche Tätigkeit benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieser Standort bietet!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.