CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 974 m² – 2133 m² ¦ ab EUR 18,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 974 m² – 2133 m² ¦ ab EUR 18,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €18,50/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 5. OG | 973,51 m² | 973,51 m² | 18,50 € |
| 6. OG | 1.159,59 m² | 1.159,59 m² | 18,50 € |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisdomizil in Offenbach am Main, Kaiserlei. Diese Mietimmobilie bietet Ihnen flexible Flächen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über moderne Infrastruktur. Die Büro- und Praxisfläche ist vielseitig nutzbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Profitieren Sie von hellen und großzügigen Räumen, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen.
Ausstattung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender, elektrischer Blendschutz
- Hohlraum-/Doppelboden
- Kühlung
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: ca. 1,35 m
Besonderheiten
- Zugangskontrollsystem
- 24 Std. Facility Service vor Ort
- öffentliche Kantine/Cafétreria geplant
- Elektroladestationen vorgesehen
- DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt
- Dachterasse
Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
213 Tiefgaragenstellplätze sowie 10 Außenstellplätze können angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in bester Lage in Offenbach am Main, im Stadtteil Kaiserlei. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A661 ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz optimal. Die Haltestelle der Straßenbahn und der S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Kunden schnell und bequem in die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Regionen gelangen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten erleichtert.
**Infrastruktur:**
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten, die den Arbeitsalltag erleichtern. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe Banken, Apotheken und andere Versorgungsmöglichkeiten. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind ideal für Büros und Praxen, da sowohl die beruflichen als auch die alltäglichen Bedürfnisse problemlos abgedeckt werden können.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Kaiserlei zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus. Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Büroalltag. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und Institutionen, die den Standort besonders attraktiv machen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main, Kaiserlei, vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftstätigkeit und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Mitarbeiter. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort!
Lagekarte
In Google Maps öffnenHinweise
Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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