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  • CA-2945
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 222 m²
  • Gesamtfläche
  • 100 m²
  • teilbar ab
  • 14,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Eschborn ¦ 100 m² – 222 m² ¦ ab EUR 14,00 /m² ¦ PROVISIONSFREI

65760 Eschborn
  • €14,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
5. OG 100 m² 222 m² 14 €

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1975 wurde zuletzt 2015 modernisiert und 2020 wurde zusätzlich die Fassade saniert. Sie befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Eschborn.
Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 20 Autominuten entfernt. Eschborn grenzt direkt an Frankfurt am Main.

Ausstattung

Ausstattung:
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- Terrasse(n) / Balkon(e) vorhanden
- Kabelkanal
- Klima vorhanden, Vollklimatisierung in der Decke verbaut
- Sicherheitsdienst vorhanden
- Zugangskontrollsystem vorhanden
- Konferenzcenter in näherer Umgebung

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bieten. Der S-Bahnhof Eschborn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Eschborn ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und Dienstleister zur Verfügung, die für eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Banken, Post und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten und Grünanlagen, die zur Erholung in der Mittagspause einladen.

**Umgebung:**
Eschborn ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort, der viele namhafte Unternehmen und Start-ups anzieht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten, sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld. Sie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung in einem der aufstrebendsten Standorte der Region!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.