17
  • CA-2934
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 647 m²
  • Gesamtfläche
  • 163 m²
  • teilbar ab
  • 26,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 9,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 163 m² – 647 m² ¦ ab EUR 26,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • €26,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 163,1 m² 163,1 m² 26 €
5. OG 484,1 m² 484,1 m² 33,60 €

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist eines der ersten “Wolkenkratzer” Frankfurts, wurde von dem rennomierten Architekten Richard Heil anlehnend an international bekannte Hochhäuser entworfen. Bis 2021 wird das Gebäude komplett revitalisiert und die Büroflächen an die höchsten Ansprüche der internationalen Businesswelt ausgerichtet. Die Ausstattung wird individuell mit dem Mieter abgestimmt.
Zwei Dachterrassen bieten spektakuläre Ausblicke in die Häuserschluchten des Bankenviertels und geben ein echtes New-York Feeling.
Der Global Tower ist an einem der besten Standorte Frankfurts gelegen, an dem man international namhafte Unternehmen, eine große Restaurantvielfalt bis hin zu Shoppingmöglichkeiten findet.

Ausstattung

- Kombination aus Heiz und Kühldecken
- mechanische Be und Entlüftung
- außenliegender Sonnenschutz
- BAP gerechte Beleuchtung
- Hohlraumbodentrassen, CAT 7 Verkabelung
- abgehängte Decken, Plug & Play
- Personenaufzüge, Lastenaufzug
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- spektakuläre Rooftop-Terrasse
- Bistro & Restaurant im Haus
- besetzter Empfangsbereich
- DGNB Platin (angestrebt), WiredScore Platin
- bodentiefe Fenster

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage für je € 320,00 angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Flughäfen Frankfurt und Mainz ermöglichen. Auch die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés, die sowohl für eine angenehme Mittagspause als auch für Besprechungen genutzt werden können. Verschiedene Dienstleister, wie Post, Druckereien und Co-Working-Spaces, sind ebenfalls in der Nähe ansässig. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.

**Umgebung:**
Die Frankfurter Innenstadt bietet ein dynamisches und inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsakteuren, international agierenden Unternehmen und Institutionen schafft ein ideales Netzwerk für Kooperationen. Darüber hinaus sorgt die kulturelle Vielfalt, einschließlich Museen, Theatern und Veranstaltungen, für ein ansprechendes Freizeitangebot. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu entspannten Pausen an der frischen Luft ein.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur und einem inspirierenden Umfeld. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Position im Herzen einer der bedeutendsten Wirtschaftsmetropolen Europas suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.