CALEO ¦ Innenstadt ¦ 409 m² ¦ ab EUR 36,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Innenstadt ¦ 409 m² ¦ ab EUR 36,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €3.650,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 2. OG | 409,29 m² | 409,29 m² | 36,50 € |
Objektbeschreibung
Dieses 6-geschossige, revitalisierte und repräsentative Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine moderne Natursteinfassade aus, die harmonisch in das abwechslungsreiche architektonische Umfeld der City integriert ist. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Präsenz und schafft eine einladende Atmosphäre für Unternehmen und Besucher gleichermaßen.
Der moderne Eingangsbereich empfängt Sie mit geräumigen Foyers und hochwertigen Materialien, die den ersten Eindruck prägen. Von hier aus gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug in die jeweilige Büroetage. Jede Etage ist mit zeitgemäßen Standards ausgestattet und bietet flexible Raumlösungen, die sich an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen lassen.
Dieses Bürogebäude ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein inspirierendes Umfeld, das Ihre Geschäftsaktivitäten unterstützt und fördert.
Ausstattung
- mechanische Belüftung und öffenbare Fenster
- elektrisch betriebener Blendschutz
- Teeküche und Serverraum in jeder Einheit
- getrennte WC-Einheiten
- Hochwertige Bodenbeläge
- CAT 7 Verkabelung mit CAT 6A- Dosen
- Raumregelbare Kühlung der Büros
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Raumtiefen bis zu ca. 4,95 m
- Raumhöhe ca. 2,35 m - 2,43 m (4. OG)
- Raumhöhe ca. 2,50 m - 2,90 m (5. + 6. OG)
Besonderheiten
- befristete Anmietung bis 31.12.2020
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
Pkw-Stellplätze können im Parkhaus "Alte Oper" angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in idealer Lage in der Frankfurter Innenstadt, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs sowie anderer Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter jederzeit bequem zu Ihnen gelangen können.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend entwickelt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Bankfilialen, Postämter und Apotheken, die eine optimale Versorgung gewährleisten. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden ein attraktives Umfeld schaffen.
**Umgebung:**
Die Umgebung besticht durch eine lebendige und dynamische Atmosphäre, die gleichzeitig professionelle und geschäftliche Anforderungen erfüllt. Die Nähe zu wichtigen Institutionen und Unternehmen fördert nicht nur die Vernetzung, sondern auch den Austausch mit anderen Branchen. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Nähe dazu ein, kurze Pausen im Freien zu verbringen und neue Energie zu tanken.
**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer inspirierenden Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser pulsierenden Innenstadt zu werden!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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