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  • CA-2927
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 622 m²
  • Gesamtfläche
  • 622 m²
  • teilbar ab
  • 38,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 621 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • €38,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
9. OG 621,27 m² 621,27 m² 0 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im MainTor-Quartier, einem innovativen und dynamischen Umfeld in Frankfurt. Diese Mietimmobilie bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die nach einer modernen und gut angebundenen Location suchen.

Das MainTor-Quartier entsteht auf dem rund 21.000 m² großen Industrie- und Verwaltungsareal der ehemaligen Degussa-Hauptverwaltung, strategisch gelegen zwischen dem Bankenviertel und dem Mainufer. Diese einzigartige Entwicklung transformiert das einst geschlossene Fabrikgelände nicht nur in neu bebaute Flächen, sondern schafft auch einen öffentlichen Raum, der die historischen Wegeverbindungen von der Innenstadt zum Mainufer wiederbelebt und sich nahtlos mit den umliegenden Stadtvierteln vernetzt.

Hier haben Sie die Möglichkeit, in einem der spannendsten und zukunftsweisenden Quartiere Frankfurts zu arbeiten. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der einfachen Erreichbarkeit sowohl aus der Stadt als auch aus dem Umland.

Die Flächen sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Raum für kreatives und produktives Arbeiten. Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder Freiberufler – hier finden Sie die perfekte Location für Ihr Business.

Erleben Sie die Symbiose aus historischem Charme und moderner Urbanität im MainTor-Quartier und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser inspirierenden Umgebung.

Ausstattung

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat7 Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Doppelboden
- Heiz-/Kühldecken

Besonderheiten

- DGNB Platin-Zertifizierung
- repräsentativer besetzter Empfang
- bodentiefe Fenster

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache zu je EUR 275,00/Stk. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die zu vermietende Büro- und Praxisfläche befindet sich in der Frankfurter Innenstadt und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu allen Teilen der Stadt sowie zum Flughafen Frankfurt bieten. Zusätzliche Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Fortbewegung. Für Autofahrer stehen diverse Parkhäuser in der Nähe zur Verfügung, während Fahrradfahrer von den gut ausgebauten Radwegen profitieren.

**Infrastruktur:**
Die Frankfurter Innenstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse von Unternehmen und Berufstätigen erfüllt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die während der Pausen oder nach Feierabend für kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Supermärkte in Gehweite. Die Ansiedlung in einem Geschäftsviertel gewährleistet zudem Zugang zu modernen Konferenzräumen, Co-Working-Spaces und anderen Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag erleichtern.

**Umgebung:**
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem der dynamischsten und lebendigsten Viertel Frankfurts. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Architekturen aus, die ein einzigartiges Stadtbild schaffen. In direkter Nachbarschaft finden Sie renommierte Unternehmen, Kanzleien und Kreativagenturen, was ein inspirierendes Umfeld für Networking und Geschäftsbeziehungen bietet. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen ein und tragen zu einem ausgewogenen Arbeitsumfeld bei.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt vereint optimale Verkehrsanbindung, erstklassige Infrastruktur und eine inspirierende Umgebung. Sie bietet die ideale Location für Unternehmen, die Wert auf Zentralität, Networking und eine professionelle Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Business in einem der pulsierendsten Viertel Frankfurts zu etablieren.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.