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  • CA-2925
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1212 m²
  • Gesamtfläche
  • 606 m²
  • teilbar ab
  • 7,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 606 m² – 1.213 m² ¦ ab EUR 27,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60311 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 606,36 m² 606,36 m² 27 €
3. OG 606,36 m² 606,36 m² 28 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietimmobilie bietet eine großzügige Büro- und Praxisfläche im Herzen von Frankfurt am Main. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude und ist ideal für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale Lage schätzen. Die Büroräume sind offen gestaltet und bieten viel Platz für kreatives Arbeiten.

Die Deckenhöhe sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und die großen Fensterflächen ermöglichen einen lichtdurchfluteten Arbeitsbereich. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine optimale Infrastruktur für Ihr Business. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Parkplätze sind in der Nähe verfügbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Büro- und Praxisfläche in bester Lage von Frankfurt am Main.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- bodentiefe Fenster
- offene, hochwertige Teeküche
- hochwertiger Bodenbelag
- Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- Heiz-/Kühldecken

Besonderheiten

- DGNB Platin-Zertifizierung
- repräsentativer besetzter Empfang
- zzgl. Terrassenfläche im 6. OG mit ca. 38 qm und im 7. OG mit ca. 97 qm

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können nach Absprache zu je € 250,00/Stk. angemietet werden

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie an andere Stadtteile. Zudem sind zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar. Für Autofahrer stehen diverse Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, wodurch auch die Anreise mit dem PKW unkompliziert ist.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft. Banken, Post und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl professionelle als auch private Erledigungen in kurzer Zeit zu tätigen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, die sowohl Geschäftigkeit als auch einladende Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Highlights, wie Museen, Theater und Parks, die zur Erholung einladen. Die Innenstadt von Frankfurt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt kombiniert eine exzellente Verkehrsanbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die in einem dynamischen und zentralen Umfeld tätig sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser zukunftsorientierten Lage zu mieten und profitieren Sie von den Vorzügen der Frankfurter Innenstadt!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.