CALEO ¦ Innenstadt ¦ exklusiv ¦ 550 m² – 1.680 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Innenstadt ¦ exklusiv ¦ 550 m² – 1.680 m² ¦ ab EUR 30,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- €30,00/pro m²
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| 8. OG | 564,8 m² | 564,8 m² | 37 € |
| 18. OG | 550 m² | 550 m² | 43 € |
| 17. OG | 565 m² | 565 m² | 30 € |
Objektbeschreibung
Diese Büro- und Praxisfläche bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort in Frankfurt am Main suchen. Die Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt und ist somit hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigen Geschäfts- und Finanzzentren angeschlossen.
Die Gesamtfläche des Objektes beträgt [Fläche in Quadratmetern einfügen] und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räume ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen der Mieter angepasst werden. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Der Eingangsbereich ist einladend und professionell gestaltet, was einen guten ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern hinterlässt. Die Etage ist über einen modernen Aufzug erreichbar, der auch für den Transport von schweren Gegenständen geeignet ist.
Zusätzlich bietet das Gebäude eine gute Infrastruktur mit mehreren Aufzügen, einer Tiefgarage mit ausreichend Parkplätzen und einer 24/7-Sicherheitsüberwachung. Die Nachbarschaft besteht aus renommierten Unternehmen und bietet eine professionelle Umgebung.
Ausstattung
- innenliegender Blendschutz
- integrierte BAP-Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Doppelboden
- CAT Verkabelung
- Kühldecke
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Raumtiefe von ca. 5,40 m
- Rastermaß von ca. 1,35 - 1,80 m
- lichte Raumhöhe von ca. 2,75 - 3,00 m
Besonderheiten
- besetzter Empfang
- Zugangskontrolle mittels Codekarte
- Innenstadtlage in fußläufiger Nähe zur Hauptwache
- Archiv-/Lagerflächen können zu € 10,00/qm mtl. angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- voll klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
3 Pkw-Stellplätze pro Etage können in der Tiefgarage zu je 300,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Herzen des Bankenviertels von Frankfurt. Hervorragende Verkehrsanbindungen sind gegeben: Die U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten direkten Zugang zu sämtlichen Stadtteilen sowie dem internationalen Flughafen Frankfurt. Zudem sind zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden erleichtert. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen, was die Anreise mit dem Auto komfortabel macht.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist erstklassig. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Banken, Finanzinstitute und Unternehmenszentralen, die das Bankenviertel zu einem pulsierenden Wirtschaftszentrum machen. Darüber hinaus sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants vorhanden, die zur Belebung des Viertels beitragen und ideale Pausenorte für Mitarbeiter bieten. Auch Dienstleistungen wie Post, Druckereien und Fitnessstudios sind in der Nähe, was den Alltag zusätzlich vereinfacht.
**Umgebung:**
Das Bankenviertel zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und eine dynamische Atmosphäre aus. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was einen inspirierenden Arbeitsplatz schafft. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen und Parks, die sowohl zur Erholung als auch für informelle Meetings im Freien einladen. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Veranstaltungen in der Innenstadt sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bankenviertel von Frankfurt ist nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung attraktiv, sondern auch wegen der exzellenten Infrastruktur und der lebendigen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Nutzen Sie diese Chance, um Teil eines der dynamischsten Wirtschaftszentren Deutschlands zu werden!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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