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  • CA-2920
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 980 m²
  • Gesamtfläche
  • 460 m²
  • teilbar ab
  • 9,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 1,75 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Wallau ¦ 460 m² – 980 m² ¦ ab EUR 9,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65719 Hofheim am Taunus
  • €9,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
460 m² 980 m² 9 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Gemeinde Hofheim am Taunus, Ortsteil Wallau. Dieses Objekt bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die nach einer modernen und gut erreichbaren Immobilie suchen. Die Bürofläche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ausreichende Größe, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar. Die hellen und geräumigen Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und den kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Anreise für Ihre Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld zu etablieren.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Kantine im Gebäude vorhanden

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Hofheim am Taunus, die eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern der Region. Zudem ist der Bahnhof Hofheim in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Haltestellen für Buslinien befinden sich ebenfalls in der Nähe, wodurch die Mobilität innerhalb der Stadt und zur Umgebung ideal unterstützt wird.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Hofheim am Taunus ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, die zur kulinarischen Vielfalt beitragen. Des Weiteren befinden sich Banken, Postdienststellen und Gesundheitsdienstleister in der Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Mitarbeiter erleichtert. Auch die Versorgung mit Dienstleistungen ist durch die Ansiedlung verschiedener Dienstleister in der Umgebung gegeben.

**Umgebung:**
Die Büro- und Praxisfläche liegt in einem ansprechenden und ruhigen Stadtteil von Hofheim, der durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet ausreichend Grünflächen und Parks, die zu Erholungsaktivitäten einladen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur im Taunus, die für einen Ausgleich zum Arbeitsalltag sorgt. Die charmante Altstadt von Hofheim mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Hofheim am Taunus eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser einladenden Stadt zu etablieren!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.