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  • CA-2916
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 322 m²
  • Gesamtfläche
  • 122 m²
  • teilbar ab
  • 16,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 2,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Altbau ¦ 122 m² – 322 m² ¦ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €16,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 200 m² 200 m² 16 €
2. OG 122 m² 122 m² 17 €

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche in Frankfurt am Main, im beliebten Bahnhofsviertel, bietet eine moderne und inspirierende Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung für verschiedene Bürokonzepte ermöglicht.
Dieses Büro ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und eine inspirierende Arbeitsumgebung legen.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Deckekabelkanäle
- Deckehöhe ca. 3,50m

Besonderheiten

- barrierefrei

Pkw-Stellplätze

Pkw-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Lage

Verkehrsanbindung:
Das Bahnhofsviertel in Frankfurt besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt. Hier verkehren nationale und internationale Züge, S-Bahnen und U-Bahnen, die eine schnelle und bequeme Anreise ermöglichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Buslinien verfügbar, die eine optimale Erreichbarkeit auch innerhalb der Stadt gewährleisten. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Taunusanlage einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, darunter die A5 und die A66.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist hervorragend und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Banken, Apotheken und Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Für das leibliche Wohl sorgen renommierte Restaurants und gemütliche Bistros, die für jeden Geschmack etwas bieten. Auch medizinische Einrichtungen und Gesundheitszentren sind in der Nähe verfügbar, um eine umfassende Versorgung zu gewährleisten.

Umgebung:
Das Bahnhofsviertel ist bekannt für seine urbane und dynamische Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur aus, die dem Viertel ein einzigartiges Flair verleiht. In direkter Nachbarschaft befinden sich beliebte Kultureinrichtungen wie das Museumsufer und die Alte Oper, die für Abwechslung und Inspiration sorgen. Der nahegelegene Main lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein, während der Grüneburgpark eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Die lebendige Atmosphäre und das geschäftige Treiben machen das Bahnhofsviertel zu einem attraktiven Standort für Büros und Praxen.

Fazit:
Diese Büro- und Praxisfläche im Frankfurter Bahnhofsviertel bietet eine unschlagbare Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassiger Infrastruktur und einer lebendigen urbanen Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von den zahlreichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu profitieren, die das Viertel zu bieten hat. Ob für ein expandierendes Unternehmen oder eine neue Praxis – diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition in eine zukunftsorientierte und dynamische Umgebung dar.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.