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  • CA-2912
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 1000 m²
  • Gesamtfläche
  • 300 m²
  • teilbar ab
  • 16,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,30 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ 300 m² – 1.000 m² ¦ ab EUR 16,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €16,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 300 m² 300 m² 16 €
5. OG 300 m² 700 m² 0 €

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine ideale Mietmöglichkeit für Büro- und Praxisflächen im begehrten Frankfurter Bahnhofsviertel. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich besonders für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Lage schätzen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch sind alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens fußläufig erreichbar. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, während die moderne Bausubstanz einen effizienten und komfortablen Arbeitsalltag gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen sowohl im regionalen als auch im überregionalen Verkehr. Darüber hinaus stehen diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die eine einfache Erreichbarkeit aus allen Richtungen ermöglichen.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung aus, was zu einer lebendigen und dynamischen Umgebung beiträgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine perfekte Work-Life-Balance unterstützen.

Ausstattung

- Brüstungskanäle
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- altbautypische Deckenhöhe

Pkw-Stellplätze

Pro Einheit kann 1 Pkw-Stellplatz zu je € 140,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Herzen des Bahnhofsviertels, einem der zentralsten Stadtteile Frankfurts. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der größten und verkehrsreichsten Bahnhöfe Europas, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen sowie an die U-Bahn- und Straßenbahnlinien der Stadt. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A5 und A66 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anreise aus dem Umland erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist vielfältig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es diverse Dienstleister, Banken und Poststellen, die die Erledigung Ihrer Geschäfte erleichtern. Die Nähe zu großen Unternehmen und Institutionen macht das Viertel besonders attraktiv für Büro- und Praxisflächen.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt. Hier trifft modernes Stadtleben auf historische Architektur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Veranstaltungshallen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Altstadt als auch das Bankenviertel in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem gibt es ein reges Nachtleben mit Bars und Clubs, die für Abwechslung sorgen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel Frankfurt bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ein inspirierendes Umfeld. Ob Sie ein Unternehmen gründen, Ihre Praxis eröffnen oder Ihren bestehenden Standort verlegen möchten – hier finden Sie die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie die Chance, in einem der dynamischsten Stadtteile Frankfurts zu arbeiten!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.