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  • CA-2900
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 5026 m²
  • Gesamtfläche
  • 288 m²
  • teilbar ab
  • 19,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Eschborn ¦ 288 m² – 5.026 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

65760 Eschborn
  • €19,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
2. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
1. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
3. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
4. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
5. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
6. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
7. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
8. OG 288 m² 558,44 m² 19 €
9. OG 288 m² 558,44 m² 19 €

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Eschborn Süd und bietet Ihnen eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Der Standort Eschborn Süd überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung.

Die Lage in einem etablierten Gewerbegebiet schafft ein professionelles Umfeld, das sowohl für Geschäftskunden als auch für Patienten und Klienten einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt sowie die direkte Anbindung an das überregionale Autobahnnetz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Adresse im Rhein-Main-Gebiet legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- Mehrere Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit moderner LED-Beleuchtung
- Moderne Heiz-und Kühldecken
- außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Eingerichtete Teeküchen
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze können im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A66 sind Sie schnell in Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Die S-Bahn-Station Eschborn Süd ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren.

**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für entspannte After-Work-Treffen einladen. Banken, Post und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen in der Mittagspause ein und fördern eine positive Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Unternehmen und Gewerbeparks, die Eschborn zu einem dynamischen Standort für verschiedenste Branchen machen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Eschborn eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, moderne Arbeitsbedingungen und ein positives Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser prosperierenden Stadt niederzulassen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.