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  • CA-2900
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 5235 m²
  • Gesamtfläche
  • 210 m²
  • teilbar ab
  • 19,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,90 €
  • Nk.-Vz. pro m²

Eschborn ¦ 210 m² – 5.235 m² ¦ ab EUR 19,00/m² ¦ #keineprovision

65760 Eschborn
  • €19,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
EG 210 m² 210 m² 19 €
1. OG 445 m² 445 m² 19 €
2. OG 280 m² 575 m² 19 €
3. OG 280 m² 575 m² 19 €
4. OG 280 m² 575 m² 19 €
5. OG 280 m² 575 m² 19 €
6. OG 280 m² 575 m² 19 €
7. OG 280 m² 575 m² 19 €
8. OG 280 m² 575 m² 19 €
9. OG 555 m² 555 m² 21,35 €

Objektbeschreibung

Das 10- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Naturstein-Glasfassade mit großzügigen Fensterflächen bietet eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die oberen Geschossen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und/ oder die Frankfurter Skyline.
Das Bürogebäude wird über einen zentralen Eingang mit mehrern Personenaufzügen erschlossen. Dieser ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch moderne Lichtsysteme einen repräsentativen Charakter.

Das Objekt ist eine Revitalisierung und besticht durch die hochmoderne Gebäudeeffizienzklasse.
Dies entspricht einem Neubauniveau.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen individuelle Raumlösungen nach Ihren Vogaben.

Ausstattung

- Mehrere Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit moderner LED-Beleuchtung
- Moderne Heiz-und Kühldecken
- außenliegender Sonnenschutz
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Eingerichtete Teeküchen
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter

Pkw-Stellplätze

PKW-Stellplätze können im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A66 sind Sie schnell in Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Die S-Bahn-Station Eschborn Süd ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren.

**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für entspannte After-Work-Treffen einladen. Banken, Post und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen in der Mittagspause ein und fördern eine positive Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Unternehmen und Gewerbeparks, die Eschborn zu einem dynamischen Standort für verschiedenste Branchen machen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Eschborn eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, moderne Arbeitsbedingungen und ein positives Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser prosperierenden Stadt niederzulassen!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.