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  • CA-2887
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 540 m²
  • Gesamtfläche
  • 117 m²
  • teilbar ab
  • 9,50 €
  • Miete pro m² ab
  • 4,00 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Ost ¦ 118 m² – 540 m² ¦ ab EUR 9,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

63263 Neu-Isenburg
  • €9,50/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 117,65 m² 117,65 m² 9,50 €
3. OG 343,73 m² 343,73 m² 9,50 €
EG 78,94 m² 78,94 m² 9,50 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich im östlichen Teil von Neu-Isenburg und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Fläche eignet sich sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für medizinische oder therapeutische Einrichtungen. Durch die durchdachte Raumaufteilung können verschiedene Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden, sodass Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Lage im östlichen Neu-Isenburg überzeugt durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine etablierte Infrastruktur im direkten Umfeld. Sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden und Patienten ist die Anfahrt unkompliziert und bequem möglich.

Insgesamt bietet diese Mietfläche eine solide Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg in einer gefragten Lage des Rhein-Main-Gebiets. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung 
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr

Besonderheiten

- Skylineblick

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Die Autobahn A661 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Offenbach. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Unternehmen mit internationalen Verbindungen macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Neu-Isenburg Ost ist sehr gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die für die tägliche Versorgung sorgen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienstleistungen und weitere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Auch medizinische Versorgungszentren und Apotheken sind gut erreichbar, was die Fläche besonders für Praxen und Gesundheitsdienstleister interessant macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neu-Isenburg Ost ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine gute Nachbarschaft bieten. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Nähe zu kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen sorgt für eine attraktive Umgebung, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zugutekommt.

**Fazit:**
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Büro- und Praxisfläche in Neu-Isenburg Ost durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur und die angenehme Umgebung überzeugt. Diese Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die sowohl eine professionelle Arbeitsumgebung als auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und wachsenden Gemeinschaft zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.