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  • CA-2878
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 784 m²
  • Gesamtfläche
  • 118 m²
  • teilbar ab
  • 21,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 7,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bankenviertel ¦ 118 m² – 784 m² ¦ ab EUR 21,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60329 Frankfurt am Main
  • €21,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
7. OG 333 m² 333 m² 26 €
3. OG 333 m² 333 m² 25 €
1. OG 118 m² 118 m² 21 €

Objektbeschreibung

Dieses Büro in Frankfurt am Main ist der perfekte Ort für ein Unternehmen, das Wert auf Qualität und Professionalität legt. Die Räume sind hell und freundlich und durch die großen Fenster kann man die Aussicht auf die Stadt genießen. Die getrennten WC-Einheiten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und die Teeküche ist ideal für kleine Pausen zwischendurch. Die BAP-gerechte Beleuchtung und die CAT 7 Verkabelung garantieren eine perfekte Arbeitsatmosphäre. Das 8-geschossige “Tetragon” aus dem Jahre 2004 wurde 2013 saniert. Charakteristisch ist eine transparente, umlaufende alternierenden Glasfassade und ein raumhoher verglaster Sockelbereich. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den beiden Personenaufzügen.

Ausstattung

- innenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzverglasung
- ausgestattete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen
- CAT 7 Verkabelung
- Be- und Entlüftung sowie Kühlung
- Rastermaß von ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Raumtiefe von ca. 4,50 m (nicht im DG)

Besonderheiten

- Konferenzbereich im UG (tagesweise anmietbar)
- klimatisiert

Highlights

Pkw-Stellplätze

- 2 Stk. in der Garage (Duplexparker) - 280,00€/Stk./Monat zzgl. USt.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich inmitten des pulsierenden Bankenviertels von Frankfurt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Haltestellen der U-Bahn und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt sowie des Frankfurter Flughafens. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnen A5 und A66 ebenfalls schnell erreichbar sind.

**Infrastruktur:**
Das Bankenviertel zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für geschäftliche Meetings ideal sind. Zudem sind wichtige Dienstleister wie Banken, Versicherungen und Co-Working-Spaces in der Nachbarschaft angesiedelt, was die Standortqualität zusätzlich unterstreicht. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen gewährleistet.

**Umgebung:**
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden und einer dynamischen Geschäftswelt. Das Bankenviertel zählt zu den zentralen Wirtschaftszentren Europas und bietet somit ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen jeder Art. Die Kombination aus urbanem Flair und professioneller Atmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen. Zudem laden zahlreiche Grünflächen in der Nähe zum Verweilen und Entspannen ein.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Herzen des Frankfurter Bankenviertels überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsakteuren und genießen Sie die Vorzüge eines modernen, urbanen Arbeitsumfeldes. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und hohe Erreichbarkeit legen.

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.