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  • CA-2874
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 2089 m²
  • Gesamtfläche
  • 401 m²
  • teilbar ab
  • 15,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 6,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Bankenviertel ¦ 401 m² – 2.089 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60325 Frankfurt am Main
  • €15,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
3. OG 401 m² 401 m² 19,80 €
4. OG 411 m² 411 m² 19,80 €
5. OG 444 m² 444 m² 15 €
3. OG 421 m² 421 m² 25 €
4. OG 412 m² 412 m² 19,80 €

Objektbeschreibung

Dieses Büro in Frankfurt am Main verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Sonnenschutzjalousien an den Fenstern sorgen dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen nicht vom Licht geblendet werden. Das Büro ist mit getrennten WC-Einheiten ausgestattet, sodass Sie nicht in die Warteschlange für die einzige Toilette stehen müssen. In der Teeküche können Sie sich eine Tasse Tee oder Kaffee kochen und in der Mikrowelle warmes Essen zubereiten. Die Beleuchtung im Büro ist BAP-gerecht, sodass Sie auch an langen Arbeitstagen nicht vom Bildschirm geblendet werden. Der Doppelboden sorgt dafür, dass Sie auch bei lauten Geräuschen von draußen nicht gestört werden. Das 7-geschossige moderne Bürohaus befindet sich in zentraler Lage im Bankenviertel und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen.

Ausstattung

- innenliegender Blendschutz
- Sonnenschutzverglasung
- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- EDV-gerechte Beleuchtungskörper
- Bodenbelag in Absprache
- Hohlraumboden mit Kabeltrassen
- Kühldecken mit Akustikperforation
- umfassende optische und technische Renovierung in 2022

- Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Raumtiefe: 5,40 m

Besonderheiten

- Kühldecken
- Zugangskontrolle
- Kameraüberwachung

Pkw-Stellplätze

Tiefgaragenstellplätze zu je € 200,00/mtl. und Außenstellplätze zu je € 230,00/mtl. können angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Frankfurt, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnstationen und S-Bahn-Haltestellen, die eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie an den Frankfurter Hauptbahnhof bieten. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch sich die Lage optimal für Geschäftsreisende eignet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist hervorragend ausgebaut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Kulturangebote. Banken und Poststellen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Erledigung von geschäftlichen Angelegenheiten erleichtert.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein lebendiges Viertel, das durch eine bunte Mischung aus historischen und modernen Gebäuden geprägt ist. Hier treffen sich Menschen aus verschiedenen Kulturen, was zu einem dynamischen und inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte geprägt, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt vereint eine zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die lebendige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Networking und geschäftliche Aktivitäten. Diese Fläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut erreichbare Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Viertels zu werden!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen wie z. B. die vollständige Objektadresse und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die ONE Hub UG zahlt der Vermieter i. d. R. die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages. Provisionsfreie Objekte sind entsprechend gekennzeichnet. Sollte dies nicht der Fall sein, gelten unsere AGBs.