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  • CA-2869
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 180 m²
  • Gesamtfläche
  • 180 m²
  • teilbar ab
  • 14,00 €
  • Miete pro m² ab
  • 3,80 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Gallusviertel ¦ 180 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

60327 Frankfurt am Main
  • €14,00/pro m²

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
4. OG 180 m² 180 m² 14 €

Objektbeschreibung

Dieses 7-geschossige Bürohaus aus dem Jahre 1962 wurde 1997 modernisiert und befindet sich angrenzend an das neu entstandene Europaviertel. Über einen Personenaufzug erreichen Sie die Büroetagen.

Ausstattung

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- doppelglasisolierte Fenster

- Teeküche

- getrennte WC-Einheiten

- BAP-gerechte Beleuchtung

- Bodenbelag in Absprache

- Fensterbankkabelkanäle CAT Verkabelung

Besonderheiten

- barrierefrei

Pkw-Stellplätze

2 Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden.

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im Stadtteil Gallus, der durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche nationale sowie internationale Zugverbindungen. Zudem sind die U-Bahn-Stationen und Haltestellen der Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit schnell und bequem mobil sind. Auch die Autobahn A5 ist in kürzester Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.

**Infrastruktur:**
Gallus verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren größeren Gewerbegebieten für einen regen Austausch und zahlreiche Networking-Möglichkeiten.

**Umgebung:**
Der Stadtteil Gallus ist bekannt für seine vielfältige Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Die Umgebung zeichnet sich durch ein dynamisches und modernes Stadtbild aus, das sowohl Start-ups als auch etablierte Unternehmen anzieht. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten zudem Raum für Erholung und Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit. Die kulturelle Vielfalt Frankfurts spiegelt sich auch in der Nachbarschaft wider und sorgt für ein lebendiges Umfeld.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gallus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Ideal für Unternehmen, die in einem dynamischen und wachsenden Viertel tätig sein möchten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Frankfurt, Gallus!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.