CALEO ¦ Bankenviertel ¦ 100 m² – 2.850 m² ¦ EUR ab 33,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
CALEO ¦ Bankenviertel ¦ 100 m² – 2.850 m² ¦ EUR ab 33,00/m² ¦ PROVISIONSFREI
- Preis auf Anfrage
Mietflächen
| Etage | Teilbar ab | Gesamtfläche | Preis/m² |
|---|---|---|---|
| EG | 420 m² | 420 m² | 33 € |
| 3. OG | 500 m² | 500 m² | 33 € |
| 5. OG | 380 m² | 380 m² | 34 € |
| 1. OG | 210 m² | 520 m² | 32 € |
| 2. OG | 100 m² | 530 m² | 33 € |
| 4. OG | 210 m² | 500 m² | 34 € |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Mietmöglichkeit für Büro- und Praxisflächen im renommierten Bankenviertel von Frankfurt am Main.
Dieses Objekt bietet eine ideale Umgebung für Unternehmen und Praxen, die eine zentrale und prestigeträchtige Lage schätzen. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.
Die Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Erleben Sie die Vorteile einer erstklassigen Geschäftsadresse im Herzen von Frankfurts Finanzzentrum.
Ausstattung
- öffenbare Fenster bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung mit Stehleuchten
- Hohlraumboden
mit CAT Verkabelung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- zusätzliche Kühlung der Sonderbereiche für Server
- Betonkerntemperierung der Decken (Kühlung und Heizung)
- lichte Raumhöhe ca. 2,74 m, Fassadenraster 2,53 bzw. 3,12 m
-
Besonderheiten
- DGNB-Zertifizierung in Silber
- Dachterrasse mit Skylineblick für alle Mieter nutzbar
- eigener Balkon im 4. OG mit ca. 8 m² zu € 14,50/m² mtl.
- ressourcenschonendes Energiekonzept
- 2x Duschen im UG
Ausstattungsmerkmale
- Abstellraum
- barrierefrei
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Cat5 oder 6-Verkabelung
- Cat7-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Doppel-/Hohlraumboden
- DV-Verkabelung
- Firmenschild
- Gäste-WC
- getrennte WC-Einheiten
- Kabelanschluss
- Kantine / Cafeteria
- Klimaanlage
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Personenaufzug
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Zugangskontrollsystem
Pkw-Stellplätze
22 PKW-Stellplätze können zu je 215,00€/mtl. in der Tiefgarage angemietet werden.
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im lebhaften Bahnhofsviertel von Frankfurt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Frankfurt, einer der größten Bahnhöfe Europas, ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht sowohl nationalen als auch internationalen Zugang. Darüber hinaus sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Klienten enorm erleichtert. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A5 und A66 sowie von zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist hervorragend. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Zudem gibt es zahlreiche Dienstleister und Einrichtungen, wie Banken, Post und Fitnessstudios, die den Alltag erleichtern. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Praxen und Kliniken in der Nähe ebenfalls gesichert.
**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein pulsierendes und multikulturelles Quartier, das durch seine Vielfalt und Dynamik besticht. Hier treffen sich Menschen aus verschiedenen Kulturen und Branchen, was zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld beiträgt. Die Umgebung bietet eine interessante Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, welche das Stadtbild prägen. Zudem sind die beliebten Stadtteile wie das Westend und die Altstadt in wenigen Minuten erreichbar, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt ist nicht nur ideal gelegen, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Die lebendige Umgebung schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld, das sowohl für Unternehmen als auch für Dienstleister attraktiv ist. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Viertels zu werden!
Lagekarte
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Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.
Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.
Provision
Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.
Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.
Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.
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